3Bへようこそ - クラウンハイツにある601平方フィートの日当たりの良いリビングスペースを提供する美しく作られた1ベッドルーム、1バスルームの家です。

南向きの光がたっぷりと入るこの美しくデザインされた家は、広々としたオープンレイアウトと温かみと流れを加える幅5インチのホワイトオークのフロアを特徴としています。キッチンはスタイリッシュで機能的で、カスタムキャビネット、洗練されたカウンタートップ、白いタイルのバックスプラッシュ、高級ステンレス製の電気器具（食器洗い機と電子レンジを含む）が備わっており、日常使用や気軽なエンターテイメントに最適です。

ベッドルームはキングサイズのベッドを快適に収容でき、スパのようなバスルームはグレーのタイル、床暖房、ダブルバニティ、オーバーサイズのLEDミラー、深い浸かりバスタブを備えた静かな隠れ家となっています。

1226セントマークスの各ユニットは、快適さと効率を考えて設計されており、静かなエネルギー効率の良い暖房/冷房システム、各ユニットにある洗濯機/乾燥機の接続、48ガロンの温水器を備えています。洗練されたデザインを通じて、このブティックビルは広々としたプライベートな生活の感覚を提供します。

ドアを出ると、バスケットボールコート、遊び場、オンサイトのレクリエーションセンターと公共プールがあるセントジョンズパークがあります。この活気ある地域は、19世紀の復興建築に囲まれた歴史とコミュニティの融合を提供し、国立歴史登録財に登録されています。

すぐ近くには、アルマカフェやNYLAハウスのような地元の人気店があり、ベルグン、フレンチビストロのL'Antagoniste、ソウルフルでジャズが漂うバーLunáticoなど、愛される飲食店やナイトライフの目的地が揃っており、地域の活気ある魅力を引き立てています。

便利な地下鉄のアクセスには、C線とA線の急行電車、2、3、4線の急行ラインがあり、全てユティカアベニュー駅の近くにあり、ダウンタウンブルックリンやマンハッタンへのアクセスが容易です。

モダンなデザイン、歴史的な魅力、活気ある地域のエネルギー - レジデンス3Bはブルックリンの生活の最良の形を提供します。

完全なオファリング条件は、ススポンサーである1226 ST MARKS AVE, LLCが提供するオファリングプランに記載されています。住所は203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233。ファイル番号はCD20-0059です。

Welcome to 3B - a beautifully crafted 1-bedroom, 1-bathroom home offering 601 square feet of sun-filled living space in Crown Heights. 

Filled with southern light, this beautifully designed home features a spacious, open layout with wide 5-inch white oak floors that add warmth and flow. The kitchen is both stylish and functional, with custom cabinetry, sleek countertops, a white tile backsplash, and high-end stainless steel electric appliances-including a dishwasher and microwave-perfect for everyday use or easy entertaining.

The bedroom comfortably fits a king-size, while the spa-like bathroom is a serene retreat with grey tile, radiant heated floors, a double vanity, oversized LED mirror, and a deep soaking tub.

Every unit at 1226 St. Marks has been designed for comfort and efficiency, with quiet energy-efficient heating/cooling systems, in-unit washer/dryer hookups, and your own 48-gallon hot water heater. Through sophisticated design, this boutique building offers the feel of expansive, private living.

Right outside your doorstep is St. John's Park, which features basketball courts, a playground, and an onsite recreation center and public pool. This vibrant neighborhood offers a blend of history and community, surrounded by 19th-century revival architecture and listed on the National Register of Historic Places.

Just moments away, you'll find neighborhood favorites like Almah Café and NYLA House, along with a curated mix of beloved dining and nightlife destinations including Berg'n, the French bistro L'Antagoniste, and the soulful, jazz-infused Bar LunÀtico-all adding to the vibrant local charm that defines the area.

Convenient subway access includes the C and A express trains as well as the 2, 3, and 4 express lines, all nearby at the Utica Avenue stations, connecting you easily to Downtown Brooklyn and Manhattan.

Modern design, historic charm, and vibrant neighborhood energy - Residence 3B is Brooklyn living at its best.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 1226 ST MARKS AVE, LLC AT 203 PATCHEN AVE BROOKLYN, NY 11233. FILE NO.CD20-0059