広々とした2ベッドルーム、2バスルームのこの家にはプライベートバルコニーがあり、大きな3ベッドルームに簡単に改装でき、ライフスタイルのニーズに対して驚くべき柔軟性を提供します。

中に入ると、オープンなリビングダイニングエリアへとつながる広々としたエントランスホールがあります。毎日の生活やエンターテイメントに最適です。大きな窓が自然光で家を満たし、幅広のオーク製エンジニアリングハードウッドフロアが、この非常に静かな家に温かみと招待感を与えています。プライベートバルコニーはリビングスペースを屋外に広げ、朝のコーヒーや夕方のリラックスに最適です。

このアパートメントは2024年に徹底的に改装され、美しく仕上げられています。L字型のシェフズキッチンは、洗練されたカスタムキャビネット、大理石のカウンタートップ、プロフェッショナルグレードの6バーナーのストーブ、フレンチドア冷凍冷蔵庫、食器洗い機を含むThermadorのステンレス製器具で装備されています。

角に位置するプライマリースイート（素晴らしい南向きのオープンビュー付き）は、キングサイズのベッド、広いウォークインクローゼット、広いシャワーブース、バーニDoorスタイルのガラススライドドア、Groheの器具、Totoのトイレ、Decolavのシンクを備えた美しい専用バスルームのための十分なスペースを提供します。セカンダリーベッドルームも同様に広々としており、独自のウォークインクローゼットと、Groheの器具、Totoのトイレ、廊下にあるDecolavのシンクを備えた2つ目のフルバスルームへのアクセスが容易です。最新のMiele製洗濯機/乾燥機がこの現代的な家を完成させ、ユニット内のランドリーの便利さを提供します。

444 East 86th Streetは、フルタイムのドアマン、住込マネージャー、現場のハンディマンを備えたサービスフルの戦後協同組合です。住民はフィットネスセンター、ランドリー設備、自転車置き場、レンタル可能なプライベートストレージなど多くのアメニティを楽しむことができます。ガス、暖房、温水などの公共料金も含まれています。建物はペットフレンドリーで（最大2匹の犬、各75ポンド）、ピエダテール、共同購入、ボードの承認を得たサブレットも許可されています。駐車場は建物のガレージを通じて利用可能です。

アッパーイーストサイドの中心に位置するこの建物は、イーストリバーエスプラネードやカール・シュルツ公園、アスファルトグリーンからすぐの場所にあります。フェアウェイ、ホールフーズ、多様な飲食店、ショッピング、文化的目的地（メトロポリタン美術館、グッゲンハイム美術館、クーパー・ヒューイット・スミソニアンデザイン博物館など）も近くにあります。86丁目のQ線や複数のバス路線への便利なアクセスが、UESの静けさを享受しながらも、都市が提供するすべてを楽しめるようにします。

HVACのアップグレードのために月額476.66ドルの評価があります（この現在の評価は2025年12月31日で終了します）。見学には24時間の通知が必要です。お帰りなさい！

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, and hot water are included. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!