この広々とした2ベッドルーム、2バスルームの家は、プライベートバルコニー付きで、大きな3ベッドルームに簡単に改装でき、ライフスタイルのニーズに応じた素晴らしい柔軟性を提供します。

中に入ると、広々とした foyer があり、オープンなリビングダイニングエリアに流れ込み、日常生活やエンターテインメントに最適です。大きな窓から自然光が家に満ち、幅の広いオークのエンジニアードハードウッドフロアがこの非常に静かな家に暖かく招待的な雰囲気を作り出します。プライベートバルコニーは屋外での生活空間を拡張し、朝のコーヒーや夜のリラックスタイムに理想的です。

このアパートメントは2024年に徹底的に改装され、美しく仕上がっています。L字型のシェフのキッチンには、洗練されたカスタムキャビネット、大理石のカウンタートップ、プロフェッショナルグレードの6バーナーコンロ、フレンチドアの冷蔵庫とフリーザー、食器洗い機を含むサーマドールのステンレススチール製器具が備わっています。

隅にある主寝室（美しい南向きの眺望付き）は、キングサイズのベッドに十分なスペース、大きな装備されたウォークインクローゼット、そして大きなシャワー付きの美しい専用バスルームを備えています。バンズドアスタイルのガラススライディングドア、グローエの器具、トートのトイレ、デコラブの洗面台があります。セカンダリーベッドルームも同様に広々としており、装備されたウォークインクローゼットと、グローエの器具、トートのトイレ、廊下にデコラブの洗面台がある2つ目のフルバスルームへのアクセスも容易です。最新のミーレの洗濯機/乾燥機がこのモダンな家を完成させ、ユニット内での洗濯の便利さを提供しています。

444 East 86th Streetは、フルタイムのドアマン、在住の管理マネージャー、現地の便利屋がいるフルサービスの戦後協同組合です。住民はフィットネスセンター、ランドリーファシリティ、自転車置き場、レンタルのためのプライベートストレージオプションなど、多くのアメニティを楽しむことができます。ガス、暖房、温水、さらにはエアコンなどの光熱費が含まれていますので、エアコンの騒音を気にせず清涼な空気を楽しむことができます。建物はペットフレンドリー（犬2匹まで、各75ポンド）であり、ピエダテール、共同購入、ボードの承認を得たサブレットを許可しています。駐車場は建物のガレージを通じて利用できます。

上東側の中心部に位置し、建物はイーストリバーエスプラネード、カール・シュルツ公園、アスファルトグリーンからほんの数分の距離にあります。フェアウェイ、ホールフーズ、さまざまな飲食店、ショッピング施設、文化的目的地（メト、グッゲンハイム、クーパー・ユイット・スミソニアン・デザイン博物館など）の近くにあり、便利な86th StreetでのQ線へのアクセスや複数のバス路線を利用すれば、UESの静けさを楽しみながら、都市が提供するすべてを満喫できます。

HVACのアップグレードに対して、月額476.66ドルの評価額があることにご注意ください（この評価は2025年12月31日に終了します）。見学には24時間の通知が必要です。お帰りなさい！

This spacious two-bedroom, two-bathroom home with a private balcony can easily be converted into a large three-bedroom, offering incredible flexibility for your lifestyle needs.

Step inside to a generous foyer that flows into the open living and dining area, perfect for both everyday living and entertaining. Oversized windows fill the home with natural light, while wide-plank oak engineered hardwood floors create a warm and inviting feel in this extremely quiet home. The private balcony extends your living space outdoors, ideal for morning coffee or evening relaxation.

The apartment was meticulously gut renovated in 2024 and shows beautifully. The L shaped chef’s kitchen is outfitted with sleek custom cabinetry, marble countertops, and Thermador stainless steel appliances, including a professional-grade 6 burner range, a French door refrigerator freezer, and dishwasher.

The corner primary suite (with gorgeous open Southern views) features ample space for a king-sized bed, a large outfitted walk-in closet, and a beautiful en-suite bathroom with a large stall shower, barn door style glass sliding doors, Grohe fixtures, a Toto toilet and sinks by Decolav. The secondary bedroom is equally spacious, with its own outfitted walk-in closet and easy access to the second full bath with a tub featuring Grohe fixtures, Toto toilet, and a Decolav sink in the hallway. A brand new state of the art Miele washer/dryer completes this modern home, providing the convenience of an in-unit laundry.

444 East 86th Street is a full-service post-war cooperative with a full-time doorman, live-in resident manager, and on-site handyman. Residents enjoy a host of amenities, including a fitness center, laundry facilities, bike storage, and private storage options for rent. Utilities such as gas, heat, hot water and even AC are included. Allowing you to enjoy cool clean air without the din of an AC unit. The building is pet-friendly (up to two dogs, 75 lbs each) and allows pieds-à-terre, co-purchasing, and sublets with board approval. Parking is available through the building’s garage.

Located in the heart of the Upper East Side, the building is just moments from the East River Esplanade, Carl Schurz Park, and Asphalt Green. Situated near Fairway, Whole Foods, and a variety of dining, shopping, and cultural destinations (the Met, Guggenheim, and Cooper Hewitt Smithsonian Design Museum to name a few) are in close proximity. Convenient access to the Q train at 86th Street and multiple bus lines allow you to enjoy the peace and quiet of the UES while enjoying all that the city has to offer.

Please note that there is an assessment of $476.66 per month (this current assessment ends 12/31/2025) for HVAC upgrades. 24 hours notice to show, please. Welcome home!