1822フルトンストリートを紹介します - ベッドフォード-スタイベサントの中心部にある、優れた視認性と多様な可能性を持つ混合用途のレンガタウンハウスです。大型店舗を備えた3階建ての建物です。

現在は一階部分に商業ユニットを備えた二世帯住宅として構成されており、古典的なブルックリン建築と卓越した投資およびエンドユーザーの機会を組み合わせています。

建築完了時のFARは1.70、最大許容FARは4.66であり、1822フルトンは将来的な拡張または再開発のために、4,500平方フィート以上の大幅な残存可能な建築ポテンシャルを提供します。

主要な交通手段、地域のアメニティ、そしてベッドフォード-スタイベサントおよび近隣のブッシュウィックの成長が続く中、この物件は現在のキャッシュフローと長期的な上昇の両方を備えた、高視認性資産を取得するまれな機会を提供します。

混合用途にゾーニングされ、ビジョンに応じて準備が整った1822フルトンストリートは、投資家やオーナーオペレーターのブルックリンポートフォリオに賢い追加となるでしょう。

Introducing 1822 Fulton Street - a mixed-use brick townhouse offering prime visibility and versatile potential in the heart of Bedford-Stuyvesant. Three-story masonry building with large storefront.

Currently configured as a two-family residence with one ground-floor commercial unit, the property combines classic Brooklyn architecture with exceptional investment and end-user opportunity.

With an as-built FAR of 1.70 and a maximum allowable FAR of 4.66, 1822 Fulton offers significant remaining buildable potential - over 4,500 square feet - for future expansion or redevelopment.

Positioned near major transit options, neighborhood amenities, and the continued growth of Bedford-Stuyvesant and nearby Bushwick, this property presents a rare opportunity to acquire a high-visibility asset with both current cash flow and long-term upside.

Zoned for mixed use and ready for vision, 1822 Fulton Street is a smart addition to any investor or owner-operator's Brooklyn portfolio.