アストリア投資の魅力的なキャップレートと強い上昇余地
クイーンズで最も人気のあるエリアの一つにある、手入れの行き届いたレンガ造りの6世帯用ビルを取得する絶好の機会です。3つのアパートは自由市場であり、柔軟性と収入の成長ポテンシャルを提供します。6つのユニットのうち4つは近年改装されており、質の高い入居者を引き付け、強い賃貸需要をサポートする現代的な仕上げが施されています。

最近のアップグレードには、新しいガスボイラー、新しい給湯器、2021年の屋根修理が含まれており、短期的なメンテナンスを最小限に抑えています。裏庭や屋上デッキなどのプライベートな屋外スペースは、屋外スペースのリースを通じて追加の収入の可能性を提供します。

トップクラスのダイニング、ショッピング、交通機関まで徒歩圏内に位置するこの物件は、安定した収入、魅力的なキャップレート、長期的な値上がりの可能性、そして洗練された投資家のための複数の価値追加の機会を提供します。

Astoria Investment with Desirable Cap Rate & Strong Upside
Exceptional opportunity to acquire a well-maintained brick 6-family building in one of Queens’ most sought-after neighborhoods. Three of the apartments are free-market, providing flexibility and income growth potential. Four of the six units have been gut-renovated in recent years, offering modern finishes that attract quality tenants and support strong rental demand.

Recent upgrades—including a new gas boiler, new water heater, and a 2021 roof repair—ensure minimal near-term maintenance. Private outdoor spaces, including a rear yard and roof decks, present additional income potential through outdoor space leasing.

Located steps from top dining, shopping, and transportation, this property delivers stable income, a desirable cap rate, long-term appreciation potential, and multiple value-add opportunities for savvy investors. © 2025 OneKey™ MLS, LLC