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受賞歴のある建築事務所SO-ILによって設計された144バンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある2〜4ベッドルームの限定コレクションを特徴としています。建物は特徴的なピンク色のプレキャストシルエットが印象的で、目を引くテラスや多様な屋内外のアメニティを提供しています。144バンダービルトは、慎重で考慮された、しばしば遊び心溢れる建築とデザインを通じてブルックリンの生活を創造的に再解釈するものとして考案されました。

レジデンス5Eは、1,125平方フィートを占め、2ベッドルーム、2バスルーム、北および東向きの窓、137平方フィートのプライベート屋外スペースを提供しています。別のエントリーロビーから到着すると、ホワイトオークのフロア、むき出しのコンクリート天井、自然光が現代的でデザイン重視の生活の雰囲気を漂わせます。

キッチンには、ブルーフュージョンの石のカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトラッカーキャビネット、フルハイトパントリー、アンダーキャビネット照明、ブラッシュニッケルの器具、ボッシュによるフルインテグレートされた家電パッケージ（誘導調理器、壁埋め込みオーブン、冷蔵庫、冷凍庫、スピードオーブン、食器洗い機）が発揮され、優雅な特徴が際立ちます。フラッシュマウントのトラックライトがノルディックチェスナットと石のキッチンアイランドを引き立てます。ダイニングエリアでは、歴史的なバンダービルトアベニューの景色を提供するプライベートテラスへアクセスでき、屋内外が調和しています。

主寝室は、大きなクローゼット、オーバーサイズの窓、プライベートバルコニー、専用バスルームを備えています。主バスルームは、温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルーテッドガラスのシャワー仕切り、ブラッシュニッケル仕上げのクラシックな器具を特徴としています。カスタムのダブルバニティは、ナチュラルなジャドール石のカウンタートップ、アンダーマウントシンク、ブラッシュニッケルの壁掛け蛇口を備えています。ラインデコールのメディスンキャビネットやガラスとアルミニウムの灯籠などの追加機能により、洗練されながらも現代的な効果が生まれます。

セカンダリーベッドルームの入口の向かいには、セカンダリーバスルームが温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床で仕上げられ、ブラッシュニッケルの器具付きのアンダースコアバスタブや、追加の収納のための個別のメディスンキャビネットが備わっています。オファリングは、ベッドルームの廊下から控えめに位置したボッシュの洗濯機と乾燥機を搭載したランドリークローゼットと、ルートロン制御の照明によって完結します。

144バンダービルトは、11,000平方フィートを超えるプライベートアメニティを独自に提供します。エントリーとロビーエリア全体では、さまざまな天井の高さや完全にガラス張りの壁が圧縮と拡張のシーケンスを生み出し、建物のドラマと魅力を加えています。奥へ進むと、曲がりくねった道が「カスケーディングシークレットガーデン」へと導きます。庭には、孤独や集まりのための複数の座席エリアが用意されています。庭の中に隠れた「スタジオ」は、ヨガや瞑想に最適なスペースです。その反対側には、1,290平方フィートの作業、くつろぎ、ゲストを迎えるためのダブルハイトのコワーキング＆レジデントラウンジがあり、ゲームルームへのアクセスも提供されます。サンケンガーデンはこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、コワーキング＆レジデントラウンジから最新のフィットネスセンターや子供のプレイルームへの景観を繋ぎます。

6階には、美しく樹木が手入れされたスカイガーデンが設けられ、ブルックリンのブラウンストーンの屋根とマンハッタンにわたるイーストリバーのパノラマビューを提供します。このユニークなテラスには、住民が楽しんだりリラックスしたりするために特別に設計された歩道や座席エリアがあります。自転車置き場も利用可能です。プライベートストレージと駐車場も追加費用で利用できます。

全ての提供条件は、スポンサーからのオファープランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。平等な住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Residence 5E comprises 1,125 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, North and East exposures and 137 SF of private outdoor space. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the dining area with access to the private terrace featuring views of historic Vanderbilt Avenue.

The primary bedroom showcases a large closet, an oversized window, separate private balcony and an en-suite bath. The primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

Across the entrance to the secondary bedroom, the secondary bathroom is finished with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discreetly located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents" Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING​​‌​​​​‌​​‌‌​​​‌​‌​​​​‌‌​​‌‌​‌‌​​‌​​​​‌​ OPPORTUNITY.