$349万5 - 144 VANDERBILT Avenue #4D, ブルックリン区 Fort Greene, NY 11205｜ID # RLS20042914

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即時入居可能。新モデル居住空間のプライベートツアーを提供中です。アポイントメントをスケジュールするために、営業チームにご連絡ください。

私たちの初めてのデュプレックスを公開します：レジデンス4Dは、1,896平方フィートの三つの寝室、三つのバスルームを備えた住宅で、534平方フィートの広々としたプライベート屋上庭園と北、東、南の展望があります。到着体験は、あなたの玄関の外から始まり、別々のエントランスのラウンジがあります。入ると、ホワイトオークのフローリング、露出したコンクリートの天井、オーバーサイズの窓からの自然光が現代的でデザイン重視の暮らしのシーンを作り出します。

キッチンでは、ブルー・フュージョン石のカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトラッカーキャビネット、アンダーキャビネット照明、ブラッシュドニッケルの装飾金具、ボッシュによる完全統合の家電パッケージ（誘導調理器、壁掛けオーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食洗機）が主役です。フラッシュマウントのトラック照明は、北欧チェスナットとストーンのキッチンアイランドを引き立てます。1階はエンターテインメントに最適で、プライベートガーデンに延びるオープンプランのリビングとダイニングエリアがあります。ガーデンには統合照明、緑豊かなランドスケープ、バンダービルトアベニューの眺めが備わっています。

2階には窓のある階段を通じてアクセスされる寝室があります。プライマリー・スイートは豊富な自然光、大きなクローゼット2つ、専用バスルームがあり、穏やかな雰囲気を保っています。プライマリーバスルームは、温かみのあるグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルーテッドガラスのシャワーパーティション、ブラッシュドニッケル仕上げのクラシックな装飾金具を特徴としています。カスタムダブルバニティは、自然のジャドール石のカウンタートップ、アンダーーマウントシンク、ブラッシュドニッケルの壁取り付け式蛇口を備えています。ラインデコールの医療キャビネットやガラスとアルミニウムの壁掛け器具を含む追加機能が、優雅でありながら現代的な雰囲気を生み出しています。

二つの二次寝室に隣接する二次バスルームは、温かいグレーのポーセリンタイルの壁と床、ブラッシュドニッケルの装飾金具がついたアンダースコアバスタブを備えています。また、追加の収納のために独立した医療キャビネットがあります。提案は、1階に追加の二次バスルーム、寝室ホールから離れた場所に静かに配置されたボッシュの洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼット、ルートロン制御の照明で完結しています。

受賞歴のある建築事務所SO-ILによってデザインされた144バンダービルトは、フォートグリーンにおいて限られた2～4寝室の住居コレクションを特徴としています。建物は、独特なピンク色のアイコニックなプレキャストのシルエットと印象的なテラス、さまざまな室内外のアメニティを備えています。

144バンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティをユニークに提供します。エントリーとロビーエリア全体では、異なる天井の高さと全面のガラス壁が圧縮と拡張のシーケンスを作り出し、建物にドラマと魅力を加えています。奥には、曲がりくねったルートが滝のような秘密の庭へと続きます。庭には、孤独や集まりのための複数の座席エリアがあります。庭の中には、ヨガや瞑想に最適なスタジオがあります。その反対側には、ダブルハイトのコワーキング＆レジデントラウンジがあり、仕事やリラックス、ゲストを迎えるための1,290平方フィートのスペースが提供され、ゲームルームにもアクセスできます。サンケンガーデンはこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り込み、コワーキング＆レジデントラウンジから最新のフィットネスセンターや子供の遊び部屋までの眺めを繋げます。

6階には、美しく造園されたスカイガーデンがあり、ブルックリンのブラウンストーンの屋根とイーストリバーを越えてマンハッタンを見渡せるパノラマビューを提供します。このユニークなテラスには、住民が娯楽やリラックスを楽しむために特別にデザインされた歩道や座席エリアが特徴です。自転車の収納が利用可能です。プライベートストレージや駐車場も追加料金で利用可能です。

提供内容の完全な条件は、スポンサーから入手できるオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：ニューヨーク州ブルックリン55ワシントンストリート＃551、郵便番号11201。ファイル番号CD23

ID #‎	RLS20042914
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 内装: 1896 ft2, 176m2 (DOM): 174 days
建築年 Construction Year	2024
管理費 Maintenance Fees	$1,968
税金（年間） Taxes (per year)	$29,376
バス Bus	0 分: B54, B69
	3 分: B62
	5 分: B38
	7 分: B57
	9 分: B67
	10 分: B48, B52
地下鉄 Subway	8 分: G
LIRR	0.7 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.5 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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