ルート9 – グリーンポート/ストックポートラインにおける主要な開発または投資機会

ルート9沿いの約61エーカーの優れた開発ポテンシャルを持つ物件を発見してください。グリーンポート–ストックポートの町境に完璧に位置しています。

プロパティの概要：

ゾーニング：ハムレットおよび住宅地、一部は高齢者用オーバーレイ；後方部分は農村住宅地にゾーニング。
ユーティリティ：市営水道、下水道、電気、および天然ガスへのアクセス。
自然およびレクリエーションの利便性：クラヴラック Creek の前面に1,000フィート以上の frontage があり、アルバニー・ハドソン・エレクトリック・トレイルへの直接アクセスがあります。
地形：主に森林に覆われ、平坦から緩やかな傾斜地が混在。
交通量：NYS DOT 2024 年平均日交通量 — 11,540 台。
周辺エリア：
住宅および商業開発が共存する活気ある回廊に位置し、ワイドウォーターズ・コモンズに隣接しており、主要なアンカーベンダーや小型店舗があります。

ロケーションの利点：
ハドソン市のダウンタウンからわずか10分、アムトラック駅、レストラン、ブティックショッピングへのアクセスも容易です。

この物件はインフラ、視認性、自然の美しさのユニークな組み合わせを提供し、開発に最適です。

Prime Development or Investment Opportunity on Route 9 – Greenport/Stockport Line

Discover approximately 61 acres of exceptional development potential along Route 9, perfectly positioned on the Greenport–Stockport town line.

Property Highlights:

Zoning: Hamlet and Residential with a partial Senior Citizen Overlay; rear portion zoned Rural Residential.
Utilities: Access to municipal water, sewer, electricity, and natural gas.
Natural & Recreational Amenities: Over 1,000 feet of Claverack Creek frontage and direct access to the Albany-Hudson Electric Trail.
Topography: Mostly wooded with a mix of flat to gently sloped terrain.
Traffic Count: NYS DOT 2024 Average Daily Traffic — 11,540 vehicles.
Surrounding Area:
Situated in a vibrant corridor featuring both residential and commercial development, the parcel is adjacent to Widewaters Commons, home to major anchor retailers and smaller shops.

Location Advantage:
Just 10 minutes from Downtown Hudson, with easy access to the Amtrak Station, restaurants, and boutique shopping.

This property offers a unique blend of infrastructure, visibility, and natural beauty—making it ideal for development. © 2025 OneKey™ MLS, LLC