566シェネクタディアベニューへようこそ。これはブルックリンのイーストフラットブッシュ中心部にあるユニークな投資機会です。この統合された区画（564 & 566）、2つのプロパティは、R6ゾーニングを持つ広大な土地にシームレスに統合されており、現在のゾーニングコードの下で最大4階までの柔軟な住宅または混合用途開発を許可しています。特徴としては、個別のエレベーター（3ゾーン）、裏の専用駐車場へ続く地下室、視認性の高い広い前面があります。現在、完全装備の医療オフィスとして稼働しているこの商業ビルは、主要病院の正面に位置しており、医療専門家や医療、住宅、地域施設のテナントをターゲットとした投資家にとって、ターンキーソリューションとなっています。この物件は、既存の収入潜在能力、開発の柔軟性、高需要の医療回廊における戦略的なロケーションを兼ね備えた希少な機会を提供します。開発者、投資家、医療専門家、または商業不動産を探している方であっても、この商業資産は見逃せない機会です。

Welcome to 566 Schenectady Avenue, a unique investment opportunity in the heart of East Flatbush, Brooklyn. This combined parcel (564 & 566), two properties, has been seamlessly merged into a single, expansive lot with R6 zoning, allowing for flexible residential or mixed-use development up to 4 stories under the current zoning code. Features include a private elevator (3 zones), basement leading to rear exclusive parking, and wide frontage for visibility. Currently operating as a fully equipped medical office, this commercial building is ideally located directly across from a major hospital, making it a turnkey solution for healthcare professionals or investors targeting healthcare, residential, or community facility tenants. This property presents a rare blend of existing income potential, development flexibility, and a strategic location in a high demand medical corridor. Whether you're a developer, investor, medical professional, or someone seeking a commercial property, this commercial asset is an opportunity you won't want to miss. © 2025 OneKey™ MLS, LLC