ボーラムヒル、ブルックリンの中心部に位置する美しくデザインされた点心とお茶のレストランを所有または運営する絶好の機会です。活気あるスミスストリートに位置し、優れた可視性と多くの人通り、強力な地域の人口動態を誇ります。伝統的な中国茶館文化にインスパイアされた現代的で温かみのあるインテリアを特徴とし、シェフキッチン、上品な座席エリア、洗練された装飾を提供しています。スペースは新たに建設され、高品質な仕上げ、換気設備、機器が整っており、即座に運営を開始できます。1階には約1,750平方フィートの十分なダイニングエリアがあり、地下には800平方フィートのウォークイン冷凍庫を備えた食料保管エリアがあります。周辺には人気のカフェ、ブティック、住宅ビルがあり、日中通して絶え間ない顧客の流れを確保しています。レストランやカフェの継続的な利用に適しており、他の料理コンセプトにも容易に適応可能です。地下鉄の路線への便利なアクセスと近くの駐車場があります。ブルックリンで最も魅力的なダイニング回廊の一つにおける希少なターンキーの機会です。
賃料は月額11,800ドル（税金と共益費込み）、リース契約は2031年まで；水道代は四半期ごとに500ドルです。

Exceptional opportunity to own or operate a beautifully designed dim sum and tea restaurant in the heart of Boerum Hill, Brooklyn. Located on vibrant Smith Street with excellent visibility, heavy foot traffic, and strong neighborhood demographics. It features a modern, welcoming interior inspired by traditional Chinese tea house culture, offering an chef kitchen, elegant seating area, and refined décor. The space was newly built with high-quality finishes, ventilation, and equipment—ready for immediate operation. It features approximately 1,750 SF on the first floor, offering ample dinning area, plus 800 SF in the basement with walk-in freezer for food storage. Surrounding area includes popular cafes, boutiques, and residential buildings that ensure consistent customer flow throughout the day. Suitable for continued restaurant or café use, or can be easily adapted for other culinary concepts. Convenient access to subway lines and nearby parking. A rare turnkey opportunity in one of Brooklyn’s most desirable dining corridors.
Monthly rent $11,800 including tax and common charges, lease term until 2031; water $500 per quarter. © 2025 OneKey™ MLS, LLC