提供可能な家具付き。

パークアベニューサウスの最も名門な戦前コンドミニアムの一つに位置するレジデンス9Jは、比類のない建築デザイン、職人技、スマートテクノロジーの融合を提供する完全にカスタマイズされたデュプレックスです。ここは、アート、革新、快適さが交差する場所であり、どの一寸にも精密に仕立てられたライフスタイル体験が、今日の市場では類を見ないものとなっています。

エレベーターから直接入ると、23フィートの天井を持つ空間が広がり、スケールと洗練さに圧倒されます。エンターテインメントレベルは、吹き抜けの天井、広々としたプロポーション、角の景色と美しい光を提供する大型の深い窓が特徴です。

家の中心には、フィレンツェで手作りされたカスタムビルトのオフィチーネ・グッロキッチンがあり、1百万ドル以上の価値を持つ真のコレクターズセンターピースです。8バーナーのグッロレンジを中心に、最上級の家電と組み合わされたこのキッチンは、プロのシェフの夢であり、それ自体がデザインの声明です。

住居はインテリジェントな配線で全て統合されており、最高級のクレストロン・ホームシステムがルートロンと統合され、照明、暖房・空調、ビデオ、オーディオ、セキュリティ、シェード、カーテンの管理をシームレスな制御インターフェースで行い、指先または直感的な壁内キーパッドで操作可能です。シルク製の階段ランナー、カスタムの高光沢黒・銀箔バニスター、階段のスピンドルから手描きの電源コンセント、トリムレスのデルタ照明まで、細部にわたるカスタマイズが贅沢な開発でも稀に見るレベルを示しています。

2階には、洗練されたプロポーションと優れた素材を持つ二つのベッドルームスイートがあり、プライベートレベルとなっています。主寝室にはカスタムのマッキントッシュAVビデオ・オーディオシステム、内蔵のセーフを備えたカスタムクローゼット、スパグレードの専用バスルームが含まれています。家の全てのバスルームはビザッツァタイル、ボッフィのフィクスチャ、ズーマおよびハスティングスの粘土ミネラルディープソーキングバスタブ、ドルンブラハトとファンティーニのシステムで仕上げられています。

この住居の再構築にあたっては、一切の費用を惜しんでいません。トップクラスの建築家によって設計され、最高級の施設を備えたこの9Jアパートメントは、まさに唯一無二の存在—ユニオンスクエアからわずか数瞬の距離にあるフルサービスのアメニティに富んだコンドミニアムにおけるカスタムオファーです。

Offered Furnished if so Desired.

Perched within one of the most prestigious pre-war condominiums on Park Avenue South, Residence 9J is a fully customized duplex offering an unparalleled fusion of architectural design, craftsmanship, and smart technology. This is a home where art, innovation, and comfort converge-every inch tailored with precision to create a lifestyle experience that is unmatched in today's market.

Entering directly from the elevator, you're welcomed into a space with a 23 foot ceiling where scale and sophistication immediately impress. The entertaining level boasts soaring ceilings, grand proportions, and oversized deep-set windows offering corner views and beautiful light throughout the day.

At the heart of the home is a custom-built Officine Gullo kitchen, handcrafted in Florence and valued at over $1 million - a true collector's centerpiece. Anchored by an 8-burner Gullo range and paired with top-of-the-line appliances, this kitchen is a professional chef's dream and a design statement in itself.

The residence is intelligently wired and fully integrated -powered by a best-in-class Crestron Home system integrated with Lutron that coordinates lighting, HVAC, video, audio, security, shades and drapery into a seamless control interface, available at your fingertips or through intuitive in-wall keypads. Every detail-from the silk staircase runner, custom high gloss black/ silver leaf bannister and staircase spindles to the hand-painted power outlets and trimless Delta lighting demonstrates a level of customization rarely seen even in luxury developments.

Upstairs, the private level is home to two bedroom suites with refined proportions and exquisite materials. The primary suite includes a custom McIntosh AV video/ audio system, custom closets with built-in safe, and a spa-grade en-suite bath. Every bathroom in the home is finished with Bisazza tiles, Boffi fixtures, Zuma and Hastings clay mineral deep soaking tubs, and Dornbracht and Fantini systems.

No expense was spared in the reimagining of this residence. Designed by top-tier architects and outfitted with luxury systems found only in the finest estates, Apartment 9J is truly one of one - a bespoke offering in a full-service, amenity-rich condominium just moments from Union Square.