$250万 - 67 GROVE Street, ブルックリン区 Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062052

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67グローブストリートへようこそ。2015年に建設された4階建て、4ユニットのフリーマーケット賃貸ビルで、リッジウッドとの境界から数分の静かな住宅街の中心に位置しています。長期保有や1031交換に最適なロケーションで、全てのユニットが満室のこの資産は、即時安定したキャッシュフローを提供し、将来的な家賃の成長による追加の上昇効果も期待できます。

現在、ビルは年間総収入167,400ドルを生み出しており、投資家にとって初日から信頼性を提供します。魅力的な4.7%のキャップレートを持つ67グローブストリートは、ブルックリンの最も活発な賃貸市場の一つで魅力的な機会となっています。この物件は約3,238平方フィートに渡る4つの完全なフロアと地下室を含み、R6ゾーニングの18.5’ x 87.5’の敷地に位置しています。

各住宅は効率的な2ベッドルームレイアウトを備えており、ハードウッドフロア、フルサイズのステンレススチール機器と石製カウンタートップを持つモダンなキッチン、そして現代的な浴室を提供しています。全てのユニットには中央暖房および冷却システムが備わっています。また、全ユニットにはプライベートな屋外スペースがあり、屋上テラスも追加のライフスタイル魅力と価値向上を提供します。住宅および共用エリアは、手間のかからないオーナー体験のために耐久性のある素材で仕上げられています。ユーティリティは個別にメーターが設置されており、運営コストを低く抑え、収入パフォーマンスを強化します。

活気あるレストラン、ナイトライフ、ショッピング、複数の交通オプションからほんの数分の場所に位置する67グローブストリートは、耐久性のある収入、魅力的なレイアウト、長期的な地域の勢いを兼ね備えており、経験豊富な投資家と新興投資家の両方にとってブルックリンの優れた投資機会となっています。

ID #‎	RLS20062052
物件の詳細 Details	8 寝室, 4 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3238 ft2, 301m2 (DOM): 65 days
建築年 Construction Year	2015
税金（年間） Taxes (per year)	$27,276
バス Bus	2 分: B52
	3 分: Q24
	4 分: B47
	5 分: B38
	7 分: B60
	8 分: B54
	9 分: B46
	10 分: B26, B7
地下鉄 Subway	4 分: J, Z
	9 分: M
LIRR	1.5 マイル: "East New York"
	1.7 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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