$175万 - 38 GROVE Street, ブルックリン区 Bushwick, NY 11221｜ID # RLS20062812

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38グローブストリートへようこそ。この物件は完全賃貸中の収益を生む二世帯タウンハウスで、ブッシュウィックの静かな住宅街の中心に位置しています。2階建てに加え、完全な地下室と仕上げられた屋根裏部屋を持つこの良好に維持された建物は、25フィート x 83.92フィートの敷地に建っており、すぐに安定したキャッシュフローを提供し、長期的な成長の可能性があります。
現在、物件は年収10万2000ドルを生み出しており、両ユニットは2026年までの強力なリース契約があります。年の運営費用は約9606ドルと控えめで、建物は92,394ドルの印象的なネットオペレーティング所得をもたらし、魅力的な5.27％のキャップレートを持っています。これは、予測可能なパフォーマンスと最小限の管理負担を伴う、クリーンでシンプルな投資です。
この建物は、各住戸に複数の寝室、広々としたリビングおよびダイニングエリア、豊かな自然光を提供する二世帯の広々としたデュプレックスとして構成されています。アパートにはそれぞれセントラルヒーティングと冷却、フルサイズのステンレス製器具を備えたモダンなキッチン、ユニット内のランドリーがあります。追加の屋根裏部屋と地下室は、入居者にとって価値ある柔軟なスペースを提供し、長期的な機能性と柔軟性をさらに高めています。
ブルックリンの最も活発な賃貸市場の1つに絶妙に位置する38グローブストリートは、投資家に強力な収益、好意的な運営指標、長期的な地域の成長の珍しい組み合わせを提供します。

ID #‎	RLS20062812
物件の詳細 Details	5 寝室, 3 バスルーム, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 2640 ft2, 245m2 (DOM): 59 days
建築年 Construction Year	1920
税金（年間） Taxes (per year)	$2,808
バス Bus	1 分: Q24
	2 分: B47, B52
	6 分: B38
	8 分: B26, B46
	9 分: B60, B7
	10 分: B54
地下鉄 Subway	2 分: J, Z
LIRR	1.5 マイル: "East New York"
	1.6 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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