$675万 - Brooklyn, ブルックリン区 Park Slope, NY 11217｜ID # RLS20062066

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ようこそ、100 シックスアベニューへ。これは19世紀の珍しい2世帯用ブラウンストーンで、ノーススロープで最も望ましい並木通りのブロックの一つに位置しています。この幅20フィートのタウンハウスは、古き良き職人技と現代の贅沢さを融合させて、慎重に修復され、再想像されました。5階建ての歴史的なブロックに立ち、イタリアンスタイルの大理石のマントルが7つ、作動する暖炉が4つ、オークのオリジナルフロアにマホガニーのインレイ、複数ゾーンのHVACが備わっており、珍しい広々とした105フィートの深さの土地に位置しています。この家は現在、5ベッドルームのトリプレックスとして構成されており、地下室と1ベッドルームのガーデンレンタルがあります。

パーラーレベルは、歴史的保存主義者の夢であり、この家の壮大さを披露します。印象的なエントランスとほぼ12フィートの天井に支えられ、この階にはアーチ型のドアウェイ、カスタムプラスター加工、 intricate crown moldings という建築的詳細の交響曲が現れます。エンターテイメントのために設計されたこの階には、別々の大きなダイニングルーム、作動する2つの薪ストーブの暖炉、カスタムくるみ材のフローティングシェルフ、ポリッシュコンクリートのカウンタートップ、豊富な収納、食器洗い機、オーバーサイズのサーマドール冷蔵庫とガスレンジ、さらに広々としたリビングルームが含まれています。このフロアは、家の2つのプライベートな屋外スペース—テラスとユニークにプライベートなブルーストーンの庭—にシームレスに流れ出ます。イギリススタイルの庭は40フィート以上の長さがあり、アイビーの壁を持つ多年生植物が植えられており、ブルックリンのプライバシーと穏やかさを提供します。

2階は、デザイン重視の聖域としてのテーマを引き継ぎ、2つの追加の作動する暖炉と2つのベッドルームがあり、そのうちの1つはダブルサイズの主寝室です。柔らかなセージトーンのライムウォッシュで塗装され、カスタムミルワーク、有機的な質感、温かな自然光に層をなしています。この部屋にはファッションにぴったりのウォークインクローゼットがあります。すべての要素は意図的に感じられます。各部屋の比率からキュレーションされた照明器具に至るまで、贅沢と快適さの稀なバランスを生み出しています。最上階には3つの追加ベッドルームがあり、天窓からの光が降り注ぐ窓の壁が前後に広がる隠れ家のようになっています。2つのベッドルームにはヴィンテージの作動する大理石のシンクがあります。この階にはランドリールームが含まれています。

下にあるのは地下室で、800平方フィート以上の追加スペースを提供しています。6つの修復されたオリジナルのレンガアーチと7フィート以上の天井高があり、この階は珍しい建築的な深さ、柔軟性、キャラクターを提供しています。現在、この空間はアートスタジオ、ジム、ワインセラーとして使用されています。

100 シックスアベニューは、現代の贅沢さと時代を超えた意図の珍しい組み合わせです。すべての窓はマーヴィンにアップグレードされ、タウンハウスのオリジナルの比率を保持しつつ、各階に自然光を導入しています。インテリアのパレットは質感とトーンのバランスを取り、床に施されたセラミックタイル、手作業で修復されたミルワーク、過去と現在を静かな洗練さで橋渡しする職人仕上げが特徴です。この建物には高収入を生む1ベッドルームのアパートも含まれています。土地の寸法は20フィート x 105フィート、建物は20フィート x 47フィートです。

ロケーションも珍しく、パークスロープ、プロスペクトハイツ、フォートグリーンという完璧なトリフェクタです。歴史的なブロックに位置し、多数の地下鉄、BAM、プロスペクトパーク、豊富なショップやレストラン、ブルックリン植物園の近くにあります。100 シックスアベニューは、ブルックリンの最高を捉えています—歴史、利便性、芸術性—美しく物語る時代を超えた家で、一つのアーチ、一つの暖炉、一つの窓がそのストーリーを紡ぎます。

ID #‎	RLS20062066
物件の詳細 Details	6 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機 (DOM): 169 days
建築年 Construction Year	1899
税金（年間） Taxes (per year)	$12,792
バス Bus	1 分: B41, B67
	2 分: B65
	3 分: B63, B69
	6 分: B103, B45
	9 分: B25, B26
	10 分: B52
地下鉄 Subway	2 分: 2, 3
	5 分: B, Q
	7 分: D, N, R
	10 分: C
LIRR	0.3 マイル: "Atlantic Terminal"
	1.4 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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