676 ユニオンストリート：希少なパークスロープの聖域

676 ユニオンストリートへようこそ。ここは希少なパークスロープの聖域です。この独特な25フィート幅のロフトビルは、真の遺産であり、40年にわたって維持され、今では特別なものを求める人々に提供されています。6,500平方フィート以上の広さを持ち、この住居は古典的なブルックリンの壮麗さとソーホーのアトリエの洗練された魅力を見事に融合させています。

この広大なダブルデュプレックスは、6つの寝室と4.5のバスルームを備えた例外的な機会を提供しています。現在は、洗練された優雅さを感じさせる2つのアートフルにデザインされたデュプレックス住居として構成されており、優雅な内部の木製階段が特徴です。構造の健全性は元のレンガに剥がされ、持続的な品質を念頭に再構築されています。この多用途な建築キャンバスは、2つの壮大なコンドミニアムまたは1つの壮大な邸宅への転換のための希少な機会も提供します。

地上階のアートギャラリーとスタジオ、キッチネットとパウダールームを完備したこのスペースは、プライベートな入り口を提供し、創造的な追求のための多用途な空間となっています。このユニークな芸術的な聖域は、すでに優れた物件に独自の次元を加え、ダイナミックな環境で繁栄しようとするアーティストやクリエイターに最適です。

特徴
レガシー暖炉：各デュプレックスには、木燃焼の暖炉が備えられており、時を超えた温かさと洗練を感じさせる珍しい特徴です。 パノラマシティビスタ：上層階に登ると、市街の全景が広がる息を呑むようなパノラマビューを発見できます。5階の高い10フィートの天井と2つの天窓が、空間を素晴らしい自然光で満たします。 独占的な屋上：プライベートな屋上は、広がる都市の景色を望む高台の聖域を提供し、洗練されたエンターテイメントや静かな瞑想に理想的です。 地中海風の庭：南向きで静かな庭は、イタリアの石タイルの床を持ち、癒しとヨーロッパのデザインのプライベートオアシスを提供します。

真に優れた立地にあるこの住居は、プライム・ブラウンストーン・ブルックリンで最も歴史ある地域の拠り所です。歴史が木々に囲まれた通りの至る所に響き渡り、多様な建築スタイルが魅力を整えた生活の背景を形成しています。住民は単なる住まい以上のものを持ち、活気ある文化と料理の中心地への直接的なアクセスを得て、市のさまざまな提供物とのシームレスな接続を楽しむことができます。

676 ユニオンストリートは、単なる住居ではなく、声明であり、パークスロープの最も著名な不動産の一片を手に入れる希少な機会です。洗練された快適さと芸術的なインスピレーションのライフスタイルを体験するための招待であり、最も野心的なビジョンを実現するための基盤を提供します。

すべての潜在的な購入者には、物件や近隣の詳細を確認し、特定のニーズや嗜好を満たしていることを確認することをお勧めします。このリスティングは、ニューヨーク市とニューヨーク州で適用されるすべての公正住宅法および規制に準拠しています。

詳細情報や内覧のスケジュールについては、できるだけ早くご連絡ください。676 ユニオンストリートの潜在性と魅力を発見してください。あなたの夢の住まいが待っています。

注：これは商業利用されていないアートスペースを持つ合法的な2ファミリー住宅です。内覧は予約制のみです。

676 Union Street: A Rare Park Slope Sanctuary
 
Welcome to 676 Union Street, a rare Park Slope sanctuary. This distinctive 25-foot-wide loft building is a true legacy, maintained for 40 years and now offered to those who seek the extraordinary. Encompassing over 6,500 square feet, this residence seamlessly blends classic Brooklyn grandeur with the cosmopolitan allure of a Soho atelier.
 
This expansive double duplex presents an exceptional opportunity, boasting six bedrooms and four and a half bathrooms. It's currently configured as two artfully designed duplex residences, each unfolding with a sense of refined elegance and featuring a graceful internal wood staircase. The structural integrity has been stripped to the original brick and reimagined with enduring quality in mind. This versatile architectural canvas also presents a rare opportunity for conversion into two grand condominiums or a singular, magnificent estate.
 
A ground-level art gallery and studio, complete with a kitchenette and powder room, offers a private entrance and a versatile space for creative pursuits. This unique artistic haven adds an exclusive dimension to an already exceptional property, making it perfect for artists and creatives looking to thrive in a dynamic environment.
 
Distinguished Features
Legacy Fireplaces: Each duplex boasts a wood-burning fireplace, a rare and coveted feature that invokes a sense of timeless warmth and sophistication. Panoramic City Vistas: Ascend to the upper floors and discover breathtaking panoramic views that stretch across the cityscape. Soaring 10-foot ceilings on the fifth floor, complemented by two skylights, flood the space with an exceptional quality of natural light. Exclusive Rooftop: A private rooftop offers an elevated sanctuary with sweeping city views, ideal for sophisticated entertaining or serene contemplation. Mediterranean-Inspired Garden: A secluded, south-facing garden with Italian stone-tiled floors provides a private oasis of tranquility and European design. Poised in a truly exceptional position, this residence is an anchor in prime Brownstone Brooklyn's most storied locale. It's a place where history resonates from every tree-lined street and where diverse architectural styles form a backdrop for a life of curated charm. Residents are afforded more than just a home; they gain direct access to a vibrant cultural and culinary epicenter and enjoy seamless connectivity to the city's myriad of offerings.
 
676 Union Street is more than a residence; it is a statement-a rare opportunity to acquire a piece of Park Slope's most distinguished real estate. It's an invitation to experience a lifestyle of refined comfort and artistic inspiration, offering the foundation to bring your most ambitious vision to life.
 
Please note that all potential buyers are encouraged to verify the details of the property and neighborhood to ensure it meets their specific needs and preferences. This listing complies with all fair housing laws and regulations applicable in New York City and the state of New York.
 
For more information or to schedule a viewing, please contact us at your earliest convenience. Discover the potential and charm of 676 Union Street, where your dream home awaits.

NOTE: This is a legal 2 Family with a non-commercial art space on the ground floor.
Shown by appointment only.