$250万 - 759 E 221st Street, ブロンクス区 Bronx, NY 10467｜ID # 941269
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | 941269 |
| 物件の詳細 | 4 家族, ガレージ, 外装: 0.11 エーカー (DOM): 63 days |
| 建築年 | 1928 |
| 税金（年間） | $10,724 |
| 燃料の種類 | 天然ガス Gas |
 |
プライムな7ファミリー投資機会が、ウィリアムズブリッジ、ブロンクスにある隣接する3つのR5ゾーンの空き地と共に提供されています。これは、長期的な収入、将来の開発、または2号線と主要な地元のアメニティに近い規模のアセンブリに最適です。
7ファミリー建物の概要：
759 E 221st Streetへようこそ。ウィリアムズブリッジ/Olinvilleの中心にある堅固な3階建ての7ユニット住居ビルで、広さ50 x 100フィート（約） の敷地に建設されています。1928年に建築され、約7,100平方フィートの内部スペースを提供しているこの物件は、安定したキャッシュフローを求める投資家にとって理想的です。現在、クラシックなブロンクスのウォークアップ構成で7つの住宅ユニットがあり、長期テナントに適したさまざまな間取りが揃っています。広い前面と深い敷地は、屋外利用、ストレージ、または承認に基づく将来のアップグレードの可能性を提供します。
場所と近隣：
ホワイトプレーンズロードとバーンズアベニューの間の静かな住宅街に位置するこの物件は、ショッピングや飲食、日常サービスに近い一方で、本当の近隣の雰囲気を持っています。公共交通機関も優れており、近くの2号線がマンハッタンや他のブロンクスの地域へのアクセスを提供しており、この住所はテナントや通勤者に非常に魅力的です。学校、公園、コミュニティ施設がすべて短距離内にあり、便利さを求める家族や専門職の強い賃貸需要を支えています。
隣接する空き地：
建物のすぐ隣には、各約18 x 114.25フィート（約2,856平方フィート）の3つの独立したR5ゾーンの空き地があり、同じブロックでの希少な新規開発機会を提供しています。各区画は$700,000で提供されており、買主が1軒、2軒、または3軒の住宅や小さな多世帯構造を建設することを希望する場合に魅力的です（ゾーニングおよびDOBの承認が条件）。これらの区画は平坦で、以前のマーケティングに基づく調査情報があり、2階建ておよび3階建ての住宅や中高層の多世帯ビルに囲まれており、さまざまな開発戦略をサポートしています。
アセンブリと開発の可能性：
この提供のユニークな利点は、7ファミリー建物を、隣接する1つ、2つ、または3つの空き地とともに取得できることです。買主は、収益を生む資産として既存の7ファミリーを保持しながら、隣接土地の段階的開発を計画できます。このブロックのR5ゾーニングは、低・中密度の住宅開発を許可し、複数の新しいユニットを追加する潜在能力を生み出し、時間の経過とともに賃貸可能な総平方フィートを大幅に増加させることができます。このため、FAR、ゾーニング分析、専門的な検証が必要です。開発者や1031買主にとって、アセンブリは柔軟性を提供します：追加の1〜3家族住宅、小規模な多世帯ビル、またはトンホームスタイルの賃貸を建設することができ、すべてが交通機関や近隣のアメニティのすぐそばにあります。
価格と見学情報：
7ファミリー建物は、$2,500,000程度の価格で提供されており、ブロンクスの強い賃貸コリドーにおけるそのサイズ、立地、および収益潜在能力を反映しています。隣接する3つの空き地はそれぞれ$700,000で提供されており、建物と土地を一緒に単一パッケージとして購入したい買主向けに特別な結合価格オプションがあります。すべての情報は独立した検証を必要とします。買主とその建築家/エンジニアは、すべてのゾーニング、FAR、および開発の可能性を適切な専門家や市の機関と直接確認する必要があります。プライベート見学や詳細な財務情報は、資格のある買主のみ、予約制で提供されます。
Read the English version or choose another language
Other properties in this area
, 2 
, 2 , 5 , 3 , 7 , 7 
English Hebrew עִברִית Hindi हिन्दी Russian ‖ Русский Spanish ‖ Español