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受賞歴のある建築事務所SO-ILが設計した144ヴァンダービルトは、ブルックリンのフォートグリーンにある2〜4ベッドルームの住居の限定コレクションを特徴としています。この建物は、独特のピンク色のアイコニックなプレキャストシルエット、目を引くテラス、さまざまな屋内外のアメニティを備えています。144ヴァンダービルトは、思慮深く考え抜かれた、しばしば遊び心あふれる建築デザインを通じて、ブルックリンの生活を革新的に再解釈することを目指して考案されました。

コーナーレジデンス4Aは1,167平方フィートを占め、2つのベッドルーム、2つのバスルーム、および東、南、西の露出を提供しています。別々のエントランスから到着すると、ホワイトオークのフロア、むき出しのコンクリート天井、大きな南東向きの窓からの自然光がリビング/ダイニングエリアのモダンでデザイン重視の生活のトーンを作り出します。

キッチンには、ブルー・フュージョンストーンのカウンタートップ、カスタムデザインのマットホワイトラッカーキャビネット、フルハイトのパントリー、アンダーキャビネット照明、 brushed nickel fixtures、そしてボッシュの完全統合家電パッケージ（誘導調理器、壁オーブン、冷蔵庫と冷凍庫、スピードオーブン、食洗機）を備えたエレガントな機能が際立っています。フラッシュマウントのトラックライトがノルディックチェスナットとストーンのキッチンアイランドを引き立てます。リビング/ダイニングエリアには、統合された照明と東向きの88平方フィートのプライベートバルコニーがあり、屋内外がひとつに溶け込みます。

主寝室にはクローゼット、オーバーサイズの窓、専用バスルームがあります。窓のある主バスルームは、暖かいグレーのポーセリンタイルの壁と床、フルーティングガラスのシャワーパーティション、そして brushed nickel finishのクラシックなフィクスチャーを特徴としています。カスタムダブルバニティは、自然なジャドールストーンのカウンタートップ、アンダーマウントシンク、そして brushed nickelの壁取り付け式蛇口を備えています。ラインデコールの医療キャビネットやガラス・アルミニウムの壁灯を含む追加の機能が、洗練されながらも現代的な効果を生み出します。

セカンダリーベッドルームには、暖かいグレーのポーセリンタイルの壁と床、 brushed nickel fixturesを備えたアンダースコアバスタブ、そして追加の収納のための個別の医療キャビネットが付随したバスルームがあります。提供には、ベッドルームの廊下から控えめに位置するボッシュの洗濯機と乾燥機を備えたランドリークローゼット、及びルートロン制御の照明が完了しています。

144ヴァンダービルトは、11,000平方フィート以上のプライベートアメニティをユニークに提供します。エントリーおよびロビーエリア全体にわたって、様々な天井の高さと完全にガラス張りの壁が圧縮と拡張のシーケンスを生み出し、建物の演出と興味を高めています。奥に向かうと、入り組んだ道が滝のような秘密の庭へと続いています。この庭には孤独や集まりのための多くの座席エリアがあります。庭の中に隠れたスタジオは、ヨガや瞑想に最適なスペースです。その反対側には、1,290平方フィートの空間を提供するダブルヘイトのコワーキングおよび住人ラウンジがあり、作業、ラウンジ、ゲストを迎えるためのスペースがあり、ゲームルームへのアクセスもできます。サンケンガーデンはこれらのアメニティの中心に位置し、自然光を取り入れ、コワーキングおよび住人ラウンジから最新のフィットネスセンターや緑地を越えた子供の遊び部屋への眺めをつなぎます。

6階には、ブルックリンのブラウンストーンの屋根やイーストリバー越しにマンハッタンへのパノラマビューを提供する美しく造園されたスカイガーデンがあります。このユニークなテラスには、住人が楽しんだりリラックスしたりするために特別に設計された通路と座席エリアが特徴です。自転車置き場が利用可能です。個人用ストレージと駐車場も追加費用で利用可能です。

完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。スポンサー：134VAP LLC、住所：55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201。ファイル番号：CD23-0287。平等な住宅機会。

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Designed by award-winning architecture firm SO-IL, 144 Vanderbilt features a limited collection of two- to four-bedroom residences in Fort Greene, Brooklyn. The building has an iconic precast silhouette in a distinctive pink color, striking terraces, and a variety of indoor and outdoor amenities. 144 Vanderbilt was conceived as an inventive reinterpretation of Brooklyn living through thoughtful, considered, and often playful architecture and design.

Corner Residence 4A comprises 1,167 SF, offering two bedrooms, two bathrooms, and East, South, and West exposures. Upon arrival through a separate entry landing, white oak floors, exposed concrete ceilings and natural lighting from the large South- and East-facing windows in the living/dining area set the tone for modern, design-forward living.

Elegant features take center-stage in the kitchen with Blue Fusion stone countertops, custom-designed matte white lacquer cabinetry, a full-height pantry, undercabinet lighting, brushed nickel fixtures, and a fully integrated appliance package by Bosch including an induction cooktop, wall oven, refrigerator and freezer, speed oven and dishwasher. Flush-mounted track lighting highlights the statement Nordic chestnut and stone kitchen island. The indoors and outdoors blend together in the living/dining area with an 88 SF private balcony with integrated lighting and Eastern exposures.

The primary bedroom showcases a closet, oversized windows and an en-suite bath. The windowed primary bathroom features warm gray porcelain tile walls and flooring, a fluted glass shower partition, and classic fixtures in a brushed nickel finish. The custom double vanity boasts natural J'adore stone countertops, undermount sinks and brushed nickel wall-mounted faucets. Additional features including a Lineadecor medicine cabinet and glass and aluminum sconces create a refined, yet contemporary effect.

The secondary bedroom has an adjacent bathroom with warm gray porcelain tile walls and flooring, an underscore tub with a brushed nickel fixtures, as well as an individual medicine cabinet for additional storage. The offering is completed by the laundry closet with a Bosch washer and dryer discretely located off the bedroom hallway and Lutron-controlled lighting.

144 Vanderbilt uniquely offers over 11,000 SF of private amenities. Throughout the Entry and Lobby areas, varied ceiling heights, and fully glazed walls create a sequence of compression and expansion, which adds to the building's drama and intrigue. Towards the back, a meandering route leads down to the Cascading Secret Garden. The garden offers multiple seating areas that provide places for solitude and gathering. Hidden in the garden, The Studio is the ideal space for yoga, or meditation. On the other side is the double-height Coworking & Residents' Lounge, offering 1,290 SF of space to work, lounge and receive guests, as well as access to the Game Room. The Sunken Garden sits at the heart of these amenities, bringing in natural light and connecting views from the Coworking & Residents' Lounge to the state-of-the-art Fitness Center and the Children's Playroom across the greenery.

On the sixth floor, a beautifully landscaped Sky Garden offers panoramic views over the Brooklyn brownstone rooftops and across the East River to Manhattan. This unique terrace features walkways, and seating areas designed specifically for residents to entertain or relax. Bicycle storage is available for use. Private storage and parking are also available at an additional cost.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM SPONSOR. SPONSOR: 134VAP LLC, ADDRESS: 55 WASHINGTON ST, #551, BROOKLYN, NY 11201. FILE NO. CD23-0287. EQUAL HOUSING OPPORTUNITY.