この超日当たりの良い1301平方フィートのガーデンデュプレックスは、ミニタウンハウスのように生活でき、フォートグリーンパークからたったの半ブロックの距離にあります。非常に珍しい宝石のような物件で、広々とした内部スペースと、両レベルから利用可能な巨大な1318平方フィートの2層のプライベートガーデンを提供しています。緑豊かな木々に囲まれ、オフリーシュの犬用の時間が午後9時から午前9時までの素晴らしいオルムステッドデザインの公園と、文字通りすべての方向に賞を受けたレストラン、カフェ、バーが豊富にあります。この場所の光の豊かさ、屋内および屋外のスペースの広さ、そして高層ビルの贅沢と隣接するブラウンストーンの親しみやすさを兼ね備えたブティック6ユニットの建物に住むという珍しい機会に、あなたは失望することはないでしょう。この新築同様のコンドミニアムは、暖かくミニマリストな美学でユニークに設計されたモダンな建物の2つの広々としたフロアを提供し、あなたのスタイルに完璧な背景を作ります。南向きの高い天井とオーバーサイズの窓は、季節に関係なく一日中素晴らしい日光を確保し、南向きの庭もあります。

広々としたオープンキッチン、リビング、ダイニングエリアに入ると、どの角度からもプライベートガーデンの景色が広がり、優雅で田舎的な上の庭に直接出るのも簡単です。シェフのキッチンは、黒と白の平面前面キャビネットとフィンガープル、ゴッサムグレーの研磨イタリアン・クォーツカウンタートップとバックスプラッシュを見事に融合させており、スタイリッシュさと実用性を兼ね備えています。広々としたエントリークローゼットは、すべての料理道具や食材を収納するためのパントリーとしても分割できますので、ドアのすぐ外にある素晴らしいレストランを利用しない場合でも安心です。幅広のキャラクターグレードのオークフロアは、家のすべての部屋に歴史的な温かみを加えています。また、年間を通じて快適さを保つためのマルチゾーンでの暖房および冷却システムも見逃さないでください。両レベルにあるオーバーサイズの二重窓とナノドアは、驚くべき開放感を与える広大なガラス面を提供しつつ、都市の音からの静けさも保証します。また、室内にいても自然を感じるための完璧な庭のアクセスもあります。最大の光を確保しつつ、比類なき防音性を提供する巧妙な組み合わせです。

メインレベルにあるオーバーサイズのプライマリースイートはリビングルームの隣にあり、キングサイズのベッドを楽々と置け、2つの広々としたクローゼットとダブルシンクの美しいバスルームで贅沢な時間を約束します。下の階に下がると、予想以上に明るい下部レベルが現れ、南向きのスライディングガラスドアから下の階の庭にアクセスでき、追加の緑地と都市の喧騒から完全に離れた安らぎの空間を提供します。この多目的空間はクリエイティブな活動を歓迎するシャングリラのようです。オフィス、セカンドリビングルーム、ゲストスペース、さらにはアートスタジオとしても利用できます。この階には便利さと柔軟性を最大限にするためのパウダールームとLGの洗濯機・乾燥機も完備しています。個人的なタッチを待っているストレージニーズにぴったりの追加スペースもここにあります。

この建物には、パッケージの簡単な受け取りと発送のためのバーチャルドアマンラッチシステムも含まれています。ペット、投資家、サブレット、子供のために購入する親もすべて許可されています。交通手段も豊富で、デカーブストップのすべての地下鉄ライン、近くのクリントン/ワシントンのGトレイン、ラファイエットのA/C/Gトレインがあります。目の前にあるマートルのアメニティは夢のようで、食料品店、ジム、サロン、ギャラリー、そしてもちろん、BAM、デカーブマーケット、世界的に有名なウェグマンズが石一つ分の距離にあります。

This super sunny 1301 SF garden duplex lives like a mini townhouse and sits just a half a block from Fort Greene Park and is a rarely available gem offering loads of interior space and a massive 1318 SF two-tiered private garden available from both levels. Surrounded by leafy green trees, a magnificent Olmstead designed park with off-leash dog hours from 9pm until 9am, and an abundance of award-winning restaurants, cafes and bars in literally every direction. You will not be disappointed with the abundance of light, the volume of indoor and outdoor space, and the rare opportunity to live in a boutique 6-unit building with all the luxuries of a high-rise but the intimacy of the neighboring brownstones. This like-new condominium offers two spacious floors in a uniquely designed modern building with a warm and minimalist aesthetic that makes the perfect backdrop for whatever your style. Offering high ceilings and oversized windows all facing South, you can be assured of incredible sunlight all day long, no matter the season, AND a south facing garden.

Enter into a spacious open kitchen, living and dining area punctuated with private garden views at every turn, and an easy walk out directly into your gracious and pastoral upper garden. The chef's kitchen beautifully marries black and white flat-front cabinetry with finger pulls, and a Gotham Gray honed Italian Quartz countertop and backsplash; materials as practical as they are stylish. A spacious entry closet can easily be divided into a pantry as well to accommodate all of your culinary tools and groceries should you decide to forsake the amazing restaurants right outside your door. Wide plank character-grade oak floors add a historical warmth to every room in the house. And don't miss the multi-zoned heating and cooling system to keep you comfortable all year long. Oversized double-paned Shuko windows and Nano doors at the back off both levels offer vast expanses of glass for incredible airiness, while also ensuring peace and quiet from the sounds of the city. They also provide the perfect garden access so you can experience nature even when you are indoors. It's a masterful combination that ensures maximum light with unrivaled soundproofing.

An oversized primary suite on the main level adjacent to the living room accommodates a king-sized bed, and promises the ultimate in luxury with its TWO spacious closets and a stunning bathroom with double sinks. Head downstairs to an unexpectedly bright lower level with south-facing sliding glass doors to the lower-level garden, offering additional greenspace and a total and complete retreat from the hustle and bustle of the city. This multi-purpose space is a Shangri-la that welcomes you to be creative. Use it as an office, a second living room, a guest space, or even an art studio. The powder room and LG washer and dryer on this level ensure maximum convenience and flexibility. There is even an extra space down here perfect for all of your storage needs, just waiting for your personal touches.

This building also includes a Virtual Doorman Latch system for easy package drop off and pickup. Pets, investors, subletting, and parents buying for children are all allowed. Transportation options are many and includes every single subway line at the Dekalb stop, the G train nearby at Clinton/Washington, and the A/C/G trains at Lafayette. Amenities on Myrtle right outside your door are a dream and includes grocery stores, gyms, salons, galleries, and of course, don't miss BAM, Dekalb market, and the world-famous Wegmans all a stone's throw away.