$35万 - 246 E 90TH Street #4D, マンハッタン Yorkville, NY 10128｜ID # RLS20063018

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

自然光に満ち、ラプパートパークを見渡す素晴らしい戦前の1ベッドルームアパートメントで、緑豊かな景色を楽しみながら目覚めましょう。4階（3階分の階段を上がります）に位置するこの住まいは、プライバシーと開放的な空を提供し、近隣ではめったに見られない特別な空間です。
アパートメントはクラシックなニューヨークシティの特徴を持ち、高い天井、温かみのあるハードウッドフロア、そしてリビングルームの中心にある装飾的な暖炉を備えたドラマティックなレンガの壁が印象的です。エlegantフレンチドアがリビングエリアとベッドルームを分けており、全体に光が差し込む柔軟で風通しの良いレイアウトを実現しています。

窓のあるキッチンは、食器洗い機を含むフルアプライアンスと十分なキャビネットスペースを備え、効率的に設計されています。ベッドルームは静穏な隠れ家であり、クイーンまたはキングサイズのベッドも楽に収容でき、ユニットの特別な木々の景色を楽しむことができます。

建物と近隣: 244 East 90th Streetは、ヨークビルの中心にある魅力的で管理の行き届いた協同組合です。この建物は、ピエダテールの使用、共同購入、贈与、およびサブレット（入居3年後）のポリシーを含む柔軟な理事会を提供しています。また、ペットも歓迎です。
アッパー・イースト・サイドの便利なコリドーの一つに位置しています。Q線の入口は86丁目まで数分で、4/5/6線も近く、通勤が非常に便利です。目の前の公園で週末を楽しんだり、ホールフーズやフェアウェイ、地元のカフェやレストランなど、近くの素晴らしい飲食店やショッピングを探索したりできます。

主なハイライト:
ビュー: ラプパートパークの完全に開放的な直視。
雰囲気: 日差しがいっぱいで、風通しが良く静か。
レイアウト: フレンチドアと露出レンガのあるクラシックな戦前スタイル。
便利さ: ユニット内に食器洗い機; Q線はすぐそこ。

サブレットポリシー
ユニットをサブレット希望の株主は、サブレットの申請を理事会に行う前に、ユニットに3年間居住している必要があります。
その3年の期間後、株主は理事会の承認を得て無期限で2年間サブレットの申し込みが可能になります。この場合、1年休止のサイクルとなります（各リース期間は1年）。更新は理事会の承認が必要です。2年間のサブレットが終了後、株主はユニットに戻るか、1年間空き部屋にする必要があり、その後、新たに2年間サブレット可能になります。

景色のために来て、魅力に惹かれて滞在してください。プライベートショーのためにお問い合わせください。

ID #‎	RLS20063018
物件の詳細 Details	1 寝室, 1 バスルーム (DOM): 58 days
建築年 Construction Year	1925
管理費 Maintenance Fees	$1,378
地下鉄 Subway	4 分: Q
	5 分: 4, 5, 6

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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