$580万 - 32-34 Nostrand Avenue, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11205｜ID # 942170

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

ウィリアムズバーグの希少な機会 — 1つのパッケージとして提供される、完全に接続されたレンガ造りの収益物件2棟が、ブルックリンで最も人気のある地域の1つにある50フィートのフロントを持っています。投資家、開発者、またはスケールと長期的な収益を求める最終ユーザーに最適です。

25x100フィートの2つの敷地に建てられており、各建物は25x65フィートの構造を提供し、強力な既存のキャッシュフローを維持するか、豪華な賃貸物件、コンドミニアム、または複合用途に再配置・再開発するかに応じて、途方もない柔軟性があります。

現在、約345,485ドルの年収を生成しており、物件は完全に占有されていて安定したテナントが入っており、さらなる収益の可能性があります。両方の建物は主に広々とした2ベッドルームのレイアウトを特徴としており、34ノストランドには一貫した収入を得るためのストリートレベルの小売ユニットがあります。

最近のアップグレードには、およそ15年前に更新された電気設備と配管が含まれており、長期運営への安心感を提供しています。

物件の内訳:
• 32ノストランドアベニュー: 占有中の8ユニット – 広々とした2ベッドルームのレイアウト
• 34ノストランドアベニュー: 占有中の7ユニット + 小売店 – 大きな2ベッドルームのレイアウト、強力な小売要素

運営経費:
• 固定資産税: $12,839 (32ノストランド) + $14,118 (34ノストランド)

安定した収益資産を求めている場合、ウィリアムズバーグでの生活と投資を考えている場合、または完全な再開発を検討している場合、この2プロパティパッケージはスケール、立地、そして無限の可能性を提供します。

ID #‎	942170
建築年 Construction Year	1931
税金（年間） Taxes (per year)	$11,892
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	0 分: B44
	3 分: B100, B2, B31, BM4
	4 分: B41
	6 分: B44+
	7 分: B3
	8 分: B36
	10 分: B49, BM3
LIRR	5 マイル: "Nostrand Avenue"
	5.3 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years