$1200万 - New York City, マンハッタン Tribeca, NY 10013｜ID # RLS20063361

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トライベッカのランドマーク。wHY建築によって再創造された

歴史的な建築が現代アートと出会う場所、64ホワイトストリートは、デザインをアイデンティティの表現として重視するコレクター、クリエイター、ビジョナリーにとっての希少な機会として存在しています。

19世紀に建設され、2018年に著名な建築家クルパット・ヤントラスシット（wHY建築の創設パートナー）によって再解釈されたこの鋳鉄のランドマークは、芸術、デザイン、現代生活のための生きたキャンバスとして、博物館品質の垂直ギャラリーに変貌しました。ヤントラスシットは、メトロポリタン美術館、スピード美術館、ルーヴルなどの機関との仕事で評価されており、トライベッカに精密さ、比率、光の独自のブレンドをもたらしました。

内部には35フィートのアトリウムがあり、自然光が室内に溢れ、記念碑的なインスタレーション用に設計されたカスタムリギングビームで支えられています — これにはジェフ・ジマーマンの25フィートのシャンデリアが含まれます。連続的な動きで模様が現れるようにカットされた浮遊する大理石の階段は、3つの輝くスペースをつなぎます：メインフロアの広々とした展示ホール、私用オフィスと視聴室のあるメザニン、そしてキュレーションされたアーカイブ、会議エリア、ケータリングスイートを特徴とする下層階です。

カスタムバスルームはケイティ・スタウトとジェフ・ジマーマンによるものから、加工された鋳鉄と洗練された石との相互作用に至るまで、すべてのディテールが伝統と革新のシームレスな対話を反映しています。その結果、現代の生活と創造的な目的のために再創造された鋳鉄のランドマーク、唯一無二の建築的声明が生まれました。

建築遺産

1869年に建設され、歴史的にグロスヴノールビルディングとして知られる64ホワイトストリートは、先駆的な機関車会社ロジャース、ケッチャム＆グロスヴノールのパートナーであった夫ジャスパー・グロスヴノールの記念としてマチルダ・グロスヴノールによって委託されました。建築家ウィリアム・W・ガーディナーによって装飾されたセカンドエンパイアスタイルで設計されたこの建物の鋳鉄のファサードは、コリント式の柱、ドリックのピラスタ、そして「グロスヴノールビルディング1869」と刻まれたアーチ型のペディメントを備えており、トライベッカの産業時代の象徴として残っています。

空間構成

• 大規模インスタレーション用のリギングビームを備えた三階建てのアトリウム
• 連続した模様の浮遊する大理石の階段
• 白く塗られたレンガの壁とオリジナルの鋳鉄の柱

レベル

• ストリートレベル (3,300 SF): 大きな窓と天井高16フィートの広々とした展示ホール
• ローワーレベル1 (1,785 SF + 545 SF): プライベートオフィス、視聴室、またはショールームスペースに最適
• ローワーレベル2 (2,518 SF + 406 SF): フレキシブルな使用可能性のあるアーカイブ、会議、ケータリングエリア

システム

• 完全に近代化された機械、電気、HVACシステム

建築的特徴

• 30フィートの前面を持つ鋳鉄のファサード
• トライベッカ・イースト歴史地区に指定されたランドマーク

プロパティの仕様

• 総面積: 8,554 SF
• ゾーニング: C6-2A
• 税クラス: 4
• 創造的商業用途のためのターンキコンディション

ロケーション

ブロードウェイとチャーチストリートの間に位置する64ホワイトストリートは、トライベッカの伝統と現代的なラグジュアリーの二面性を象徴するブロックの中心にあります。ボルトラーミ、アンドリュー・クレプス、アントン・ケルンを含むギャラリーに囲まれたこの住所は、石畳の通り、ミシュラン星付きのレストラン、フラッグシップファッションハウスの中にあります。産業の歴史と現代デザインが交差する地域において、64ホワイトストリートは鋳鉄の歴史的な魂と現代の傑作のビジョンを具現化しています。

ID #‎	RLS20063361
物件の詳細 Details	スタジオアパート, 食器洗い機, 内装: 8554 ft2, 795m2 (DOM): 114 days
建築年 Construction Year	1869
管理費 Maintenance Fees	$7,836
税金（年間） Taxes (per year)	$132,180
地下鉄 Subway	2 分: R, W
	3 分: N, Q, 6
	4 分: J, Z, A, C, E, 1
	7 分: 2, 3, 4, 5
	10 分: B, D

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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