ステーリングカーブのレジデンス3Fへようこそ。ここは思慮深いデザイン、自然素材、温かみが日常生活を形作る、静かにエレガントな1ベッドルーム、1バスルームの家です。

大きな窓でフレームされた静かで明るいリビングとダイニングスペースに入ると、ステーリングカーブの特徴的な建築要素の一つである露出した色付き木材がアクセントとなっています。柔らかいアーストーン、幅広のオークフロア、穏やかな曲線が、歓迎されるような、安定感のある、そして effortless refinement （洗練された美しさ）を感じさせる雰囲気を創り出します。

オープンキッチンは、実際に生活することを考えてデザインされています。温かみのあるニュートラルトーンのカスタムキャビネットと、クォーツ・タージ・マハールストーンのカウンタートップ、フルハイトのストーンバックスプラッシュ、スリークな統合家電が組み合わされています。ゆったりとした週末の朝食を準備する時も、親しい友人を招いてディナーをする時も、この空間は意図的で機能的、そして美しく構成されています。

リビングエリアからは、自宅の長さに沿ったプライベートバルコニーへドアが開き、自然にベッドルームへつながり、光と新鮮な空気を招き入れます。これは、朝のコーヒーや静かな夜、木々の上でのひとときを過ごすための特別な空間です。ベッドルーム自体は、広さがあり、ウォークインクローゼットを備えた穏やかな避難所を提供します。

バスルームは静かでリストレイティブ（回復的）な雰囲気を持ち、柔らかい石タイルで仕上げられ、ガラスで囲まれたシャワー、レインシャワーヘッド、ブレッチャ・ペルニーチェ大理石のカスタムバニティが備わっています。クリーンなラインと触覚的な素材が、日常のルーチンをより考慮されたものに変えます。

追加の便利な設備として、ユニット内の洗濯機と乾燥機、十分な収納スペースがあります。家全体にわたって、職人技と素材性が中心的な役割を果たし、ステーリングカーブに静かで洗練されたキャラクターを与えています。

プロスペクトパークからほんの数分の場所に位置し、ステーリングカーブはブルックリンの文化やライフスタイルの中心にあります。ブルックリン美術館やブルックリン植物園が近く、周辺の地域には、チャベラスやラス・プラントベース、アーデン、ミスク、フランクリンアベニュー沿いの多くの地元スポットなど、愛されるレストランやカフェが豊富です。

2、3、4、5の各路線、C線、B線、Q線に簡単にアクセスでき、ブルックリンやマンハッタンの移動は簡単ですが、家はいつも避難所のように感じられます。

完全なオファリング条件は、ニューヨーク州ロングアイランドシティ3835クレセントストリート、スイート2Aにあるスポンサー帝国オンステーリングLLCから入手できるオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD250224

Welcome to Residence 3F at Sterling Curve, a quietly elegant one-bedroom, one-bath home within an intimate boutique condominium where thoughtful design, natural materials, and warmth shape everyday living.

Enter inside to a calm, light-filled living and dining space framed by oversized windows and accented by exposed stained wood-one of Sterling Curve's defining architectural elements. Soft earth tones, wide-plank oak floors, and gentle curves create an atmosphere that feels welcoming, grounded, and effortlessly refined.

The open kitchen is designed to be lived in. Custom cabinetry in warm neutral tones is paired with a Quartz Taj Mahal stone countertop, full-height stone backsplash, and sleek integrated appliances. Whether you're preparing a slow weekend breakfast or hosting close friends for dinner, the space feels intentional, functional, and beautifully composed.

From the living area, doors open onto a private balcony that runs the length of the home, connecting naturally to the bedroom and inviting light and fresh air throughout. It's a space made for morning coffee, quiet evenings, and moments of pause above the treetops. The bedroom itself offers a peaceful retreat with generous proportions and a walk-in closet.

The bathroom feels calm and restorative, finished in soft stone tile with a glass-enclosed shower, rain showerhead, and a custom vanity topped in Breccia Pernice marble. Clean lines and tactile materials turn everyday routines into something more considered.

Additional conveniences include an in-unit washer and dryer and ample storage. Throughout the home, craftsmanship and materiality take center stage, giving Sterling Curve its quietly sophisticated character.

Located just moments from Prospect Park, Sterling Curve sits at the center of Brooklyn's cultural and lifestyle offerings, including the Brooklyn Museum and Brooklyn Botanic Garden. The surrounding neighborhood is rich with beloved restaurants and cafés such as Chavela's, Ras Plant Based, Arden, MISC, and many local spots along Franklin Avenue.

With easy access to the 2, 3, 4, and 5 trains, the C train, and the B and Q trains, getting around Brooklyn and Manhattan is effortless-yet home always feels like a retreat.

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR EMPIRE ON STERLING LLC AT 3835 CRESCENT STREET, SUITE 2A, LONG ISLAND CITY, NY 11101 . FILE NO. CD250224