$649万5 - 124 W 87TH Street, マンハッタン Upper West Side, NY 10024｜ID # RLS20065516
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| ID # | RLS20065516 |
| 物件の詳細 | 10 寝室, 5 バスルーム, 1 ハーフバス, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 5860 ft2, 544m2 (DOM): 30 days |
| 建築年 | 1910 |
| 税金（年間） | $72,228 |
| 地下鉄 | 4 分: 1 |
| 5 分: B, C | |
| 9 分: 2, 3 | |
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124 West 87th Streetへようこそ。中央公園のすぐ近く、西87丁目とコロンバスアベニューの大変人気のある角に位置する、エレガントな三世帯用ブラウンストーンです。歴史的な魅力、現代的なラグジュアリー、卓越した屋外スペース、そして将来の開発可能性（FAR 2,255）を見事に組み合わせた物件で、アッパーウエストサイドの中心にあります。
ガーデン＆パーラー階のデュプレックス：
ガーデンとパーラー階は、優雅なオーナー用デュプレックスを形成しており、エンターテイメントや快適な日常生活のために思慮深くデザインされています。プライベートバルコニーからは、見事なピンクのマグノリアの木が特徴の静かな屋外スペースを見下ろすことができ、穏やかな都市の隠れ家を作り出しています。改装されたシェフのキッチンには、バイキングの壁掛けストーブ、暖房付き引き出し、ワイン冷蔵庫、クォーツ石のカウンタートップ、内蔵のミーレエスプレッソメーカー、統合サウンドシステムが備わっています。キッチンに隣接するダイニングルームは、12フィートの高い天井、ガス暖炉、オーバーサイズの窓、オリジナルのワイドプランクのハートオブパインの床によって印象的です。リビングルームは、春に咲くマグノリアを映す大きなベイウィンドウから自然光が注ぎ込みます。魅力的な座席エリアやライブラリのコーナーがスペースを引き立て、バルコニーに出てプライベートな裏庭へとシームレスに繋がっています。デュプレックスの下層部は、静かなプライベートエリアに専念しています。プライマリースイートには、床暖房付きのスパのように広々としたバスルーム、ビデトトイレ、透明なガラスで囲まれた独立型シャワー、深い浴槽があります。壁一面のクローゼットは卓越した収納を提供し、バスルームはキングサイズのベッドルームと専用のホームオフィスに直接つながっており、完全に舗装された庭を見渡します。この階には、追加の2つのベッドルームがあり、素晴らしく改装されたトラバーチンのバスルームを共用しています。
セカンドフロアの住居：
セカンドフロアのアパートメントは、明るい日差しが降り注ぐ3ベッドルーム1バスルームの家で、シックなフランススタイルの避難所のようです。2つのエレガントなフレンチドアが裏庭を見渡す魅力的なバルコニーへと開きます。改装されたキッチンには、サブゼロの冷蔵庫、ビルトイン壁オーブン、クルミのキャビネット、洗練されたガラスタイルのバックスプラッシュ、温かみのあるオークのフローリングが備わっています。ビルトインの電気暖炉がリビングスペースを支え、多人数の集まりに最適な広々としたダイニングエリアを引き立てています。2つの適切なサイズのベッドルームはクラシックなタイルのバスルームを共用し、洗濯機/乾燥機のクローゼットはユニットに巧みに隠れています。現在エクササイズルームとして設定されている3つ目のベッドルームは、ホームオフィス、ゲストルーム、または追加のベッドルームとしての柔軟性を提供します。
サードフロアの住居：
最上階のアパートメントは、美しく装飾された2ベッドルーム2バスルームの家で、プライベートな広々としたデッキが特徴です。リビングルームには、薪ストーブの暖炉、完全なダイニングエリア、天窓によって照らされたビルトインのホームオフィスがあります。広々としたオープンキッチンは、際立った青い高光沢のラッカー仕上げが施され、洗濯機/乾燥機のコンボユニット、パントリー、食器洗浄機、そして自然光が降り注ぐさらに大きな天窓が備わっています。両方のバスルームはトラバーチンストーンで仕上げられており、一方には深い浴槽があり、もう一方には洗練されたスタンドアップシャワーがあります。プライマリーベッドルームは広々としており、充分なクローゼットスペースとキングサイズのベッドを置くスペースを提供しています。
追加の開発及び利用可能性：
この物件は、約2,255平方フィートの未使用のFARの恩恵を受けており、承認を条件に追加のフロアとルーフデッキを構築する稀な機会を提供します。この柔軟性は卓越したアップサイドを生み出し、様々な所有の目標に合わせて住宅を調整することを可能にします。124 West 87th Streetは以下のような方に理想的です：
投資家：将来の拡張可能性を持つ高収入の賃貸物件、または高利回りのコンドミニアム転換プロジェクトを探している方。所有者／居住者：ラグジュアリーなデュプレックスを楽しむことを望む方。
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