315 East 65th Streetの8F号室へようこそ - 明るく、適切な広さの2ベッドルームのお住まいは、優れた光、考慮されたレイアウト、そして上東区の中心にある素晴らしい収納を提供します。南向きのこの住居は、日中を通して柔らかく、安定した自然光を享受し、日常生活やエンターテイメントに最適な穏やかで風通しの良い雰囲気を持っています。

入ると、温かく迎えてくれる玄関が広々としたリビング兼ダイニングエリアに繋がり、リラックスしたりホスティングしたりするのにぴったりです。ギャレーキッチンはメインのリビングスペースにシームレスに流れ込み、フルサイズの家電（食器洗い機とレンジを含む）が揃っており、便利で収納力のある専用パントリークロゼットも完備されています。両方の寝室は十分な広さがあり、複数のクローゼットが備わっていて、類似のレイアウトでは珍しい優れた収納を提供しています。全体として、この住居には2つのエントリー用コートクロゼット、大きな廊下のリネン/収納クロゼット、各寝室に2つのクローゼットが含まれており、高機能で整理された生活空間を実現しています。このアパートメントには、クリーンで実用的な仕上げのフルバスルームがあります。ユニット内に洗濯機/乾燥機はありませんが、この建物では設置が許可されています。

315 East 65th Streetは、ペットフレンドリーな上東区の協同組合で、優れたダイニング、ショッピング、交通機関からほんの数分の場所にあり、快適でコミュニティ志向の生活体験を提供します。建物内にはランドリーがあり、プライベートストレージの賃貸も可能です。8F号室は、マンハッタンで最も魅力的な地域の一つで、スペース、収納、光、ロケーションのバランスの取れた組み合わせを提供します。共同購入者およびピエ・ア・テールの所有は許可されていますが、贈与や保証人は許可されていません。

上東区のダイニング、ショッピング、交通機関に近い完璧な立地で、この住居は近所のお気に入り、世界級の美術館、セントラルパーク、魅力的なカフェ、ブティックフィットネススタジオに囲まれており、Q、4、5、6、およびFの地下鉄路線へのアクセスも容易です。

新しい電気チラー、地下の配管のアップグレード、およびローカル法11作業のために、2028年10月31日まで月額342.31ドルの評価額が設定されています。

**一部の写真はバーチャルステージングされています。

Welcome to Residence 8F at 315 East 65th Street - a bright, well-proportioned two-bedroom home offering excellent light, a thoughtful layout, and outstanding storage in the heart of the Upper East Side. With south exposure, this residence enjoys soft, consistent natural light throughout the day and a calm, airy atmosphere ideal for both everyday living and entertaining.

Upon entry, a welcoming foyer leads into a spacious living and dining area, perfectly suited for relaxing or hosting. The galley kitchen flows seamlessly into the main living space and is equipped with full-size appliances, including a dishwasher and range, along with a dedicated pantry closet for added convenience and storage. Both bedrooms are generously sized and feature multiple reach-in closets, offering exceptional storage rarely found in comparable layouts. In total, the home includes two entry coat closets, a large hallway linen/storage closet, and two closets in each bedroom, creating a highly functional and organized living environment. The apartment features a full bathroom with clean, practical finishes. While there is no in-unit washer/dryer, the building allows to install one.

315 East 65th Street is a well-maintained, pet-friendly Upper East Side cooperative offering a comfortable, community-oriented living experience just moments from top dining, shopping, and transportation, with laundry in the building and private storage available for rent. Residence 8F delivers a balanced combination of space, storage, light, and location in one of Manhattan’s most desirable neighborhoods. Co-purchaser and pied-à-terre ownership is permitted. Gifts and guarantor not allowed.

Perfectly positioned near Upper East Side dining, shopping, and transportation, this residence is surrounded by neighborhood favorites, world-class museums, Central Park, charming cafés, boutique fitness studios, and easy access to the Q, 4, 5, 6, and F subway lines.

There is a monthly assessment of $342.31 in place through October 31, 2028 for a new electric chiller, basement pipe upgrades, and Local Law 11 work.

**Some photos are virtually staged