$269万9 - 50 E 72nd Street #10B, マンハッタン Lenox Hill, NY 10021｜ID # RLS20064937

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中央公園からたった二ブロックの距離にある、美しく改装されたフルサービスの戦前コンドミニアム。この優雅な住居は、上質な建築と現代の快適さを融合させ、アッパーイーストサイドで最も求められるロケーションの一つに位置しています。

広々としたエントランスホールは、到着の本当の感覚を提供し、日常生活を簡単に整理できる二つの大きなクロゼットを備えています。ここから、家は広々とした南向きのリビングルームへと解放され、壮大で招かれるような雰囲気を醸し出しています。薪暖炉は温かみのある中心的な焦点となり、長い一日の後に家族と集まったり、自宅での親しい夜を楽しむのに最適です。また、リビングルームのクラシックなヘリンボーンの床は、空間に特徴と洗練を添えています。現在の所有者は、リビングルーム内にダイニングエリアをシームレスに統合しており、日常の食事やカジュアルなエンターテイメントのために六人から八人を快適に収容できます。

より大規模なホスティングを好む方のために、このアパートメントには個別のフォーマルダイニングルームも備わっています。現在は第二のリビングスペースとして使用されているこの多目的な部屋は、必要に応じて第四の寝室に簡単に変えることができ（別の間取り図を参照）、フローを損なうことなく柔軟性を提供します。

ダイニングルームの先には、プライベートな寝室部分にシームレスに移行します。主寝室は家の主要なリビングスペースからよく分離されており、静かな隠れ家の感覚を提供します。新しく設置されたカリフォルニアクロゼット、カスタムバニティクロゼット、充実したエンスイートバスルームを完備しています。ダイニングエリアに近い第二のエンスイート寝室は、プライバシーと便利さの洗練されたバランスを保ちながら、柔軟性を提供します。

アパートメントの反対側には、第三の寝室—または理想的なホームオフィス—もエンスイートバスルームを完備しており、ゲストやリモートワークに最適です。このスペースの隣には、本格的なバトラーズパントリーがあり、コーヒーステーション、ウェットバー、または追加のサービングとストレージエリアに理想的な、非常に機能的な移行エリアを提供します—日常生活やエンターテイメントを向上させます。新しく設置された洗濯機と乾燥機は、日常の便利さを加えています。

ウィンドウ付きのシェフインスパイアされたキッチンは、トップオブザラインのウルフおよびサブゼロの家電、カスタムクオーツ石のカウンタートップ、大量のストレージを備えて美しく装飾されています。リビング、寝室、サービスエリアの間に気を配った分離を施すことで、家全体に自然で優雅な流れを生み出しています。

家全体にわたる最近の思慮深い改良には、ルートロンの調光器、更新された電気工事、シームレスな整理のための全く新しいカリフォルニアクロゼット、スコンスによって補完された暖炉インサート、清新な塗装の壁、便利な電動ブラインド、そして廊下とオフィスエリアに施されたテイストフルな壁紙が含まれます。キッチンとバトラーズパントリーは、新しいハードウェア、ガラスの棚、カスタムシェードでリフレッシュされ、調和のとれたロッド付きのドレープが全体に洗練された仕上げを加えます。自動水センサーシャットオフ装置やテレビマウントなどの現代的な便利さは、日常生活をさらに向上させます。

1928年に建設され、1985年にコンドミニアムとして転用された50 East 72nd Streetは、15階にわたるほんの48の住戸を持つ、親密でエレガントなフルサービスビルです。クラシックな間取り、高い天井、通常は1フロアに2つの住戸だけという点が、このビルを他の多くのコンドミニアムから際立たせています。融資が許可され、ペットも歓迎されています。

アッパーイーストサイドの中心に理想的に位置するこの住居は、中央公園、ラルフ・ローレン・コーヒー、サン・アンブロージュス、およびカーライル、ザ・マーク、ザ・ピエールといった市内の象徴的な目的地からすぐの距離です。メトロポリタン美術館やフリックコレクションなどの世界的な文化機関、マディソン・アベニューの著名なブティックも整い、優雅さ、便利さ、そして時を超えた洗練によって定義されるライフスタイルが完結します。

ID #‎	RLS20064937
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, 内装: 1645 ft2, 153m2 (DOM): 35 days
建築年 Construction Year	1928
管理費 Maintenance Fees	$3,499
税金（年間） Taxes (per year)	$29,736
地下鉄 Subway	4 分: 6
	7 分: Q
	9 分: F

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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