$135万 - 6340 Fresh Pond Road, クイーンズ区 Ridgewood, NY 11385｜MLS # 950719

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価格抑制のための販売 – リッジウッド中心部の6世帯ビル

リッジウッドの最も歴史的で望ましいエリアの一つにある、良好に維持された6世帯のマルチファミリー建物を取得する絶好の機会です。家主は1つの空きユニットを確保しており、即座に使用開始することができ、内見も容易です。所有者が居住することで、5つの収益を生むユニットによって住宅ローンを相殺しながら無賃で住むことができますし、投資家は物件をフルリースしてリターンを最大化することも可能です。

このクラシックな物件は非常に良好な状態で、強力な長期的投資の可能性を持っています。リッジウッド歴史地区内に位置しています。

すべてのアパートはストレート型レイアウトです：

· 左側のユニット：3ベッドルーム / 1バスルーム

· 右側のユニット：2ベッドルーム / 1バスルーム

物件は、フレッシュポンドロードのMトレインからわずか0.3マイルの理想的な位置にあり、アトラスパーク、クイーンズセンターモール、Mラインの最初の停留所への直接アクセスを提供する複数のバス路線からもすぐの距離です。地元のレストラン、商業施設、食料品店の近くに位置し、隣接する地域への便利なアクセスがあります。

柔軟性、立地、成長の可能性を備えた堅実な資産—投資家と最終利用者の両方に理想的です。

**購入希望者は賃貸安定法について理解しておく必要があります**
総所得12.2万ドル、提案書/収入と支出に関しては、以下にご連絡ください：
イアニ・バカス

MLS #‎	950719
建築年 Construction Year	1930
税金（年間） Taxes (per year)	$24,401
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
バス Bus	0 分: Q58
	2 分: Q38, Q54, Q67, QM24, QM25
	5 分: Q39
	6 分: B13
	7 分: B20
地下鉄 Subway	8 分: M
LIRR	2.4 マイル: "Woodside"
	2.4 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years