真新しいフロアスルーデュプレックスペントハウス、大型プライベートルーフトップ、マンハッタンの景色、そして非常に低い税金

ウィンタースポンサーインセンティブ：限定期間中、1月31日までに契約を締結した場合、スポンサーが12ヶ月分の共益費を負担します - これにより、優れた価値と即時の節約が実現します。

256プトナムアベニュー、ペントハウスへようこそ - 新たに完成した、フロアスルーのデュプレックスペントハウスで、ベッドフォード・スティーベサントとクリントンヒルの交差点に位置する、親密なブティック型4ユニットコンドミニアム内で、約1,700平方フィートの高いインドア・アウトドアライフスタイルを提供します。

この特別な住居は、約800平方フィートの洗練されたインテリアリビングスペースを特徴としており、壮大な900平方フィート以上のプライベートルーフトップがマンハッタンのスカイラインビューを持つ、ブルックリンのコンドミニアム生活では非常に希少な提供です。

3階上に位置し、このデュプレックスペントハウスは、隣人が上におらず、フロアごとに1つの住戸のみのため、卓越したプライバシー、光、オープンスカイの露出を提供します。

内部には、オーバーサイズの窓が自然光を家全体に注ぎ、幅広のプランクハードウッドフロアと、日常生活やエンターテイメントに理想的な優雅なオープンレイアウトを際立たせています。住居には、インユニットの洗濯機/乾燥機の接続もあり、シームレスな現代的な便利さを提供します。

シェフのキッチンは、目を引く機能的なデザインで、カスタムウッドキャビネット、洗練されたクォーツカウンタートップ、プレミアムGEカフェのフルスイートの家電を特徴としています。

スパを思わせるバスルームは贅沢なリトリートを提供し、深い浸かる浴槽と内蔵の暖房機能を完備し、年中暖かく贅沢なスパのような体験を創出します。

両方の寝室は広々としており、南向きで建物の裏側に位置しており、豊富な日光と静寂な環境を提供します - 休息の夜やリモートワーク、ゲストに最適です。

この家の主な魅力は広々としたプライベートルーフトップテラス - 900平方フィート以上のオープンエアの生活空間で、忘れられないエンターテイメント、ガーデニング、ヨガ、または星空の下での穏やかな朝や夕暮れを楽しむために設計されています。広大なスカイラインビューを持ち、ブルックリンの緑豊かな通りの上にある真の都市の聖域です。

追加のハイライトには：

- 真新しいフロアスルーデュプレックスペントハウス
- ブティック型の4ユニットコンドミニアム
- 非常に低い月額税金と維持費
- インユニット洗濯機/乾燥機接続
- 最大限の静かさを提供する南向き、裏側向きの寝室
- マンハッタンビューの900平方フィート以上のプライベートルーフトップ

フォートグリーンパークとハーバート・ヴォン・キングパークのすぐそばにあり、サラギナ、ピーチズ、ラントアンゴニストなどの近隣の人気スポットに囲まれています。A/CとGの地下鉄路線へのアクセスも容易で、マンハッタンへの通勤もスムーズです。

256プトナムアベニュー、ペントハウス - 新しく、高級で、本当に唯一無二の存在です。

これはオファリングではありません。完全なオファリング条件は、スポンサーから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号：CD24-0226。

Brand-New Floor-Through Duplex Penthouse with Massive Private Rooftop, Manhattan Views & Extremely Low Taxes

Winter Sponsor Incentive: For a limited time, the sponsor will cover 12 months of common charges on contracts signed by January 31st - delivering exceptional value and immediate savings.

Welcome to 256 Putnam Avenue, Penthouse - a brand-new, floor-through duplex penthouse offering nearly 1,700 square feet of elevated indoor-outdoor living in an intimate boutique four-unit condominium, perfectly positioned where Bedford-Stuyvesant meets Clinton Hill.

This exceptional residence features approximately 800 square feet of refined interior living space, crowned by a spectacular 900+ square foot private rooftop with open Manhattan skyline views - an extraordinarily rare offering in Brooklyn condo living.

Located just three flights up, this duplex penthouse delivers exceptional privacy, light, and open-sky exposure, with no neighbors above and only one residence per floor.

Inside, oversized windows flood the home with natural light, highlighting wide-plank hardwood floors and a gracious open layout ideal for both everyday living and entertaining. The residence also includes an in-unit washer/dryer hookup, offering seamless modern convenience.

The chef's kitchen is both striking and functional, featuring custom wood cabinetry, sleek quartz countertops, and a full suite of premium GE Café appliances.

The spa-inspired bathroom provides a luxurious retreat, complete with a deep soaking tub and a built-in heating function, creating a warm, indulgent, spa-like experience year-round.

Both bedrooms are generously sized, south-facing, and located at the rear of the building, offering abundant sunlight and a serene, pin-drop-quiet setting - ideal for restful nights, remote work, or guests.

The crown jewel of this home is the expansive private rooftop terrace - over 900 square feet of open-air living designed for unforgettable entertaining, gardening, yoga, or peaceful mornings and sunset evenings under the stars. With sweeping skyline views, it is a true urban sanctuary above Brooklyn's tree-lined streets.

Additional highlights include:

Brand-new floor-through duplex penthouse

Boutique four-unit condominium

Very low monthly taxes and carrying costs

In-unit washer/dryer hookup

South-facing, rear-facing bedrooms for maximum quiet

900+ SF private rooftop with Manhattan views

Moments from Fort Greene Park and Herbert Von King Park, and surrounded by neighborhood favorites including Saraghina, Peaches, and L'Antagoniste, with easy access to the A/C and G subway lines for a seamless Manhattan commute.

256 Putnam Avenue, Penthouse - brand new, elevated, and truly one of a kind.

This is not an offering. The complete offering terms are in an offering plan available from the sponsor. File No. CD24-0226.