$735万 - 863 Montauk Highway, サフォーク郡 Shirley, NY 11967｜MLS # 951218
Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »
| MLS # | 951218 |
| 税金（年間） | $40,307 |
| エアコン | セントラルエアコン Central Air |
| 地下室 | なし None |
| LIRR | 0.2 マイル: "Mastic Shirley" |
| 3.1 マイル: "Yaphank" | |
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すべての投資家、開発者、エンドユーザーの皆様にお知らせです!!! 1万平方フィート以上のリテールビルが、NNN全国テナント付きでモンタウクハイウェイにて販売中です!!! 物件には優れた看板、素晴らしい露出、長期リース、J2ゾーニング、58台の駐車スペース、高さ20フィートの天井、スプリンクラー、ドライブスルー、3相電源、戦略的に配置された2つのカーブカット、全て新しいLED照明、CACなどが備わっています!!! 物件は活気あるモンタウクハイウェイのシェリー中心部に位置し、ウィリアムフロイドパークウェイからわずか1ブロックです!!! 近隣にはスターバックス、ホームデポ、郵便局、UPS、ストップ＆ショップ、ウルタビューティー、コールズ、マーシャルズ、ダンキンドーナツ、ケイジュエラーズ、CVS、アップルビーズ、キングカレン、マクドナルド、タコベル、ウェンディーズ、ソニック、エンタープライズレンタカー、アルディ、リドル、ダラーツリー、STSタイヤ、ジャージーマイクのサブ、カルベル、KFCなどがあります!!! 物件はモンタウクハイウェイに287フィート、グランドアベニューに177フィートの frontage を持っています!!! 日々の交通量は42,000台以上です!!! この物件は巨大な成長の可能性を提供します!!! これはあなたの次の開発地やビジネスの次の拠点になるかもしれません!!!
収入:
ウォルグリーンズ：$505,000 NNN 年間；固定賃料；リース終了：2036年。
総収入：$505,000 年間。
経費:
オイル：$0（NNNリース）
電気：$0（NNNリース）
水道：$0（NNNリース）
維持管理・修理：$0（NNNリース）
保険：$0（NNNリース）
税金：$0（NNNリース）
総経費：$0（NNNリース）
純営業収入（NOI）：$505,000 年間（6.87% キャップ!!!）
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