希少な世代的機会 - 50年以上ぶりの提供

このよく維持された6戸用ビルは、静かな公園のブロックに位置し、無類のロケーションを誇るため、このエリアの最も望ましい住宅環境の一つで、長期的なレガシー資産を取得する希少な機会を提供します。

物件は、上層3階を空室として提供できる可能性があり、再配置、賃貸収入の増加、または長期的な家族所有のための即時の柔軟性を提供します。慎重な実行により、ビルは約6.5％のキャップレートに成長させることができ、強固なファンダメンタルに支えられた魅力的なバリューアップの機会となります。

ビルは自然光に恵まれており、数十年にわたり同じ所有者によって慎重に維持されており、次の所有者にとってクリーンでストレートなキャンバスを提示しています。これは、安定性、アップサイド、そして代替不可能なロケーションを兼ね備えた世代的な投資を求める買い手に理想的な資産です。

提供書はリクエストに応じて入手可能です。

Rare Generational Opportunity – First Time Offered in Over 50 Years

Offered for the first time in more than half a century, this well-maintained six-family building is situated on a quiet park block in an unbeatable location, representing a rare opportunity to acquire a long-term, legacy asset in one of the area’s most desirable residential settings.

The property offers the potential for the top three floors to be delivered vacant, providing immediate flexibility for repositioning, rental upside, or long-term family ownership. With thoughtful execution, the building can be built into an approximate 6.5% cap, making it a compelling value-add opportunity supported by strong fundamentals.

The building is filled with natural light, has been carefully maintained by the same ownership for decades, and presents a clean, straightforward canvas for the next owner. This is an ideal asset for a buyer seeking a generational investment combining stability, upside, and an irreplaceable location.

Offering Memorandum available upon request.