ボラーパークの中心部にある優れた混合用途の投資機会！この良好に保たれた物件は、各3つの寝室と1つのフルバスを備えた2つの広々とした同一の住宅ユニットを特徴とし、エンドユーザーや賃貸収入に最適です。両方のアパートメントは、実用的なレイアウトで十分な自然光があり、カスタマイズの可能性があります。

この建物には、1階の商業スペースも含まれており（詳細は記載していません）、オーナーが居住する場合や安定した賃貸収入を求める投資家に最適です。ショッピング、ダイニング、学校、公共交通機関の近くに便利に位置しており、この物件はブルックリンの優れたロケーションで快適さと利便性を提供します。

さらに、追加の居住空間、レクリエーション、収納、または潜在的なオフィス利用に最適な完全に仕上げられた地下室があります（ゾーニングを確認してください）。広々とした裏庭は、この地域では珍しい屋外スペースを提供し、将来の拡張に最適です。

ブルックリンで最も人気のある地区の一つでのこの希少な機会をお見逃しなく！

Excellent mixed-use investment opportunity in the heart of Borough Park! This well-maintained property features two spacious, identical residential units, each offering 3 bedrooms and 1 full bath—ideal for end users or rental income. Both apartments boast functional layouts with generous natural light and potential for customization.

The building also includes a ground-floor commercial space (not detailed here), making it perfect for an owner-occupier or investor seeking steady rental returns. Conveniently located near shopping, dining, schools, and public transportation, this property offers both comfort and convenience in a prime Brooklyn location.

In addition a fully finished basement, perfect for additional living space, recreation, storage, or potential office use (consult zoning). A generous backyard provides outdoor space that's rare for the area—ideal for future expansion.

Don't miss out on this rare find in one of Brooklyn’s most sought-after neighborhoods!