アスター。この名前は、豪華な入り口と洗練されたライフスタイルを持つ歴史的なニューヨークと結びついています。高級でモダンな仕上げとクラシックで古き良きディテールの理想的なバランスを持ち、温かみがあり美しく改装された住まいを創り出します。ブロードウェイから少し離れたところに位置するこのエレガントな2ベッドルーム2.5バスの住居は、驚くほど静かでプライベートな雰囲気であり、東西の露出から流れ込む自然光に満ちています。高さ10フィートの天井を持つ広々としたリビングルーム、専用のダイニングエリア、薪を使った暖炉があります。キッチンはスリークでシームレス、カスタムのサテンホワイトラッカー作業、ホワイトオーク製のキャビネット、カラカッタ大理石の滝のようなカウンタートップで包まれ、Gaggenau、Miele、Sub-Zero、InSinkEratorの家電と完全に統合されています。

主寝室は真の聖域で、自分専用の薪暖炉、ドレッシングエリア、ウォークインクローゼットが備わっています。スパのような主バスルームは、独立したバスタブ、オーバーサイズのウォークインシャワー、暖房付きの床を提供し、洗練された大理石の仕上げ、マーブルモザイクのフィーチャーウォール、マーブルで仕上げられたカスタムのセライズグレーステインホワイトオークの洗面台が補完されています。

追加のハイライトには、ウォルナットのインレイが施されたヘリンボーンフロア、高さ10フィートの天井、個別の部屋用サーモスタットを持つゾーン気候制御、中央暖房・冷房システム、二重窓の断熱窓、8フィートのパネルドア、Valli & Valliのハードウェア、Lefroy Brooksのフィクスチャーが含まれています。電動ブラインドとSonosスピーカーもすでに設置されています！室内には洗濯機と乾燥機があります。

アスターは、優雅な古き良きディテールとシャープでモダンな仕上げが見事に融合した特別な建物です。洗練されており、美しく新しいと感じさせます。住民は思慮深いサービスとアメニティを享受し、24時間体制のドアマン、コンシェルジュ、常駐管理人、最新のカーディオとウェイト機器を備えたフィットネスセンター、子供の遊び部屋、自転車置き場があります。地下には収納室も利用可能です。

シタレラやフェアウェイがすぐ近く、トレーダージョーズは数ブロック先、交通機関、公園、一流のレストラン、博物館、リンカーンセンターなどへのアクセスも容易な、比類のない立地です。

**ご注意：ローカル法11は2026年3月までに完了する予定です。

The Astor. The name is associated with a refined and historic New York, with grand entrances and an elevated lifestyle. The ideal balance of high-end, modern finishes and classic, old-world detailing, creating a home that feels both warm and beautifully renovated. Tucked off Broadway, this elegant split 2 bedroom 2.5 bath residence feels wonderfully quiet and private, yet it’s flooded with natural light flowing from east and west exposures. It features a generous living room with 10 foot ceilings, a dedicated dining area and a wood-burning fireplace. The kitchen is sleek and seamless, wrapped in custom satin white lacquer millwork, stained white-oak cabinetry, Calacatta marble waterfall countertops, fully integrated with Gaggenau, Miele, Sub-Zero, and InSinkErator appliances.

The primary suite is a true sanctuary, featuring its own wood burning fireplace, dressing area and walk-in closet. The spa-like primary bath offers a freestanding tub, an oversized walk-in shower, and heated floors, all complemented by refined marble finishes, a marble mosaic feature wall, and a custom cerused grey-stained white-oak vanity topped in marble.

Additional highlights include herringbone floors with walnut inlay, 10 foot ceilings, zoned climate control with individual room thermostats, central HVAC, double-pane insulated windows, eight-foot paneled doors, Valli & Valli hardware, and Lefroy Brooks fixtures throughout. Electric blinds and Sonos speakers are already installed! There is an in-unit washer and dryer.

The Astor is a truly special building, seamlessly marrying elegant, old-world details with crisp, modern finishes. It feels refined and beautifully new. Residents enjoy thoughtful services and amenities, including a 24-hour doorman, concierge, live-in superintendent, a fitness center with state-of-the-art cardio and weight equipment, a children’s playroom and a bike room. A storage room in the basement is available .

Unbeatable location with Citarella and Fairway just a stone’s throw away, Trader Joe’s only a few blocks away, and easy access to transportation, parks, top restaurants, museums, Lincoln Center, and more.

**Please note Local Law 11 will be completed by March 2026.