$7千 - 1563 B Fulton Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11216｜MLS # 954422

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ブロンクリンの1563フルトンストリートに位置する卓越したターンキーレストランの機会。ブルックリンで最も活発で人気のある商業回廊の一つにある、完全に整備されたフードサービススペースを提供します。この高い視認性を持つ店舗は、常に人通りと車両の往来があり、密集した住宅及び小売環境、そして長年にわたるレストランの存在から恩恵を受けています。現在、ブルーカフェレストランとして運営されているこのスペースは、経験豊富なレストランオペレーター、カフェ、ベーカリー、または即時に機能することを求めるテイクアウト/デリバリーコンセプトに最適です。物件は約1,800平方フィートの1階商業スペースと、追加の1,000平方フィートの完全に仕上げられた地下室を特徴としており、準備や保管、サポート用に適しています。既存の商業用キッチンインフラ、設備、家具、機器は譲渡可能で、運営上の大きな利点と建設コストの削減を提供します（保持する場合は契約金が適用されます）。提供には、好条件の5〜8年のリース契約が含まれ、年次の小幅な増加（3〜5%）があり、家主が基本不動産税を支払う条件で、2026年2月1日から利用可能。このため、フルトンストリートの主要な実績のあるレストランの立地を確保する珍しい機会となります。

MLS #‎	954422
建築年 Construction Year	1910
税金（年間） Taxes (per year)	$33,410
エアコン Air Conditioning	セントラルエアコン Central Air
地下室 Basement	部分地下室 Partial
バス Bus	1 分: B15, B25
	2 分: B43
	4 分: B26
	5 分: B65
	9 分: B44
	10 分: B46, B52
地下鉄 Subway	2 分: C
	9 分: A
LIRR	0.5 マイル: "Nostrand Avenue"
	1.9 マイル: "East New York"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years