57 East 75th St, 1Fは、数百万ドルのタウンハウスに通常見られる珍しい直接アクセスのライフスタイルを提供しています。エレベーターを待つことも、ロビーでの軽いおしゃべりもなく、フロントドアから歩道まで数秒で行けます。これは、アッパーイーストサイドの中心部における純粋でプライベートな便利さです。このビルは、典型的なアッパーイーストサイドの街路樹が並ぶブロックに位置しており、高級ショップやレストランが立ち並ぶマディソンアベニューからすぐの場所にあり、ニューヨーク市の宝物であるセントラルパークからは二つのブロックしか離れていません。独特な建物の外観は、ブルータリスト建築様式によって提示されるミニマリストアプローチへの敬意を表しつつ、イースト75丁目とマディソンアベニューの角にあるブロイヤー・ビルや近くのグッゲンハイム美術館と調和したデザイン美学を見事に語ります。

このトリプレックスの1階には、南向きの大きな窓から豊富な陽光が差し込むリビングルームがあります。この完全にプロポーションの整った部屋は、二層の天井と赤オークの木製床の現代的なラインが、イタリアの大理石の薪ストーブ暖炉の伝統的なデザインと対比を成しています。

2階のキッチンスペースは、並んで準備や料理をする2人の料理愛好家を容易に収容できます。クリーム色のキャビネット、大理石のカウンタートップ、ウルフのガスストーブを含む高級な家電が、家庭料理を促進します。追加の収納スペースとして常に評価されるビルトインパントリーがあります。キッチンの隣には、フレックススペースと呼ばれるスペースがあります。2つの大きなバンケットがスペースを囲み、居心地の良い読書コーナーや6人の集まりのスペースを提供します。テーブルをコーヒーテーブルの高さから29インチに上げることは、ハイドロリックによって簡単に達成でき、この空間は近くのクローゼットに電子機器やプリンターが収納されたホームオフィスや6人以上のダイニングスペースに変貌します。

3階にはリノベーションされたバスルームがあり、高級な仕上げと追加の収納スペースを備えたミニマリストスタイルを披露しています。大きなベッドルームは南、東、西に向けた4つの窓から差し込む日差しで満ちています。特筆すべきは、カスタムキャビネットを備えた広々としたウォークインクローゼットです。効率、アクセスの良さ、または犬との朝の軽い散歩の簡便さを重視する買い手にとって、これは究極のUESの聖域です。

57 East 75th Streetは、自主管理のコープで、非常に低いメンテナンス費用、地下室の無料ランドリー、ストレージ、ビデオインターホンシステム、パートタイムのスーバーを備えています。ビルはピエ・タ・テール、ペット、サブレット、80%の融資を許可しています。洗濯機/乾燥機は、理事会の承認があれば許可されます。

転売税は1%です。

57 East 75th St, 1F, offers a rare direct access lifestyle usually reserved for multi-million-dollar townhouses. Go from your front door to the sidewalk in seconds with no elevator wait and no lobby small talk. This is pure, private convenience in the heart of the Upper East Side. The building is located on a quintessential Upper East Side tree lined block, moments away from luxury shops and restaurants on Madison Avenue and two blocks from New York City's treasure; Central Park. The unique building facade offers a nod to the minimalist approach to construction presented by the Brutalist architectural style, yet, speaks beautifully with the design aesthetic of the neighborhood with the Breuer building on the corner of East 75th Street and Madison Avenue, and the Guggenheim nearby.

The first floor of this triplex presents a living room with an abundance of sunlight from four large scale south facing windows. This perfectly proportioned room offers contemporary lines from bi-level ceilings and red oak wooden floors juxtaposed with the traditional design of the Italian marble wood burning fireplace.

The second-floor kitchen space can easily accommodate two culinary enthusiasts prepping and cooking side-by-side. The cream-colored cabinetry, marble countertops and high-end appliances, including a Wolf gas stove, encourage home cooked meals. There is an always appreciated built-in pantry for extra storage. Adjacent to the kitchen, is best described as a flex space. Two large scale banquettes frame the space offering a cozy reading nook or gathering space for six. Raising the table from coffee table height to 29 inches, easily accomplished by hydraulics, the space is transformed into a home office with electronics and printer stored in nearby closet or a dining space for upwards of six people.

The third floor includes a renovated bathroom, showcasing a minimalist style with high-end finishes and extra storage space. The large-scale bedroom is saturated in sunshine from four windows facing south, east and west. A standout is the grand walk-in closet with custom cabinetry. For the buyer who values efficiency, accessibility, or the ease of a quick morning outing with the dog, this is the ultimate UES sanctuary.

57 East 75th Street is a self-managed co-op with very low maintenance, free laundry in the basement, storage, video intercom system and a part-time super. Building permits pied-a-terre, pets, sublet, and 80% financing. Washer/dryer is allowed with board approval.

There is a 1% flip tax.