$120万 - 2058 Bergen Street, ブルックリン区 Brooklyn, NY 11233｜MLS # 954114

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2058バーゲンストリートは、ブルックリンのロッカウェイアベニュー近くに位置する完全に独立した二世帯住宅で、25フィート x 127.75フィートの敷地を持ち、R6ゾーニングが施されています。この物件は、オーナー居住者、投資家、または開発者にとって有望な使用シナリオを複数提供し、広々とした土地のサイズ、好条件のゾーニング、優れた交通アクセスを組み合わせています。

上の2階のアパートは、3ベッドルーム/1バスルームのレイアウトで、部屋は広く、自然光が十分に入ります。間取りは、居住空間と寝室のエリアが分かれており、長期的な居住に適した快適な分離と機能性を提供します。

1階のアパートは、2ベッドルーム/1バスルームユニットで、実用的なレイアウトと直接裏庭へのアクセスがあり、広々とした居住空間と寝室が魅力で、特にオーナー居住または賃貸利用に適しています。

さらに、家には独自の入口がある仕上げ済みの地下室が含まれ、レクリエーション、収納、ホームオフィス、またはその他の許可された使用のためのかなりの追加スペースを提供します。

約6,228平方フィートの未使用FARを有するこの敷地は、将来の開発の重要な可能性を示し、買主の尽力と承認に基づいて、拡張や垂直の拡大、または再開発の機会が含まれます。

交通アクセスは非常に優れており、近くにロッカウェイアベニュー地下鉄駅（C線）があります。B15、B46、B47などの複数のバス路線が地域をサービスし、ブルックリン全体への便利な接続を提供しています。

この物件は、上昇の可能性を求める投資家、FARの活用を探る開発者、または賃貸収入でコストを補うことを望むエンドユーザーにとって、魅力的な機会を提供します。

MLS #‎	954114
物件の詳細 Details	2 家族, 5 寝室, 3 バスルーム, エアコン, 外装: 0.07 エーカー (DOM): 10 days
建築年 Construction Year	1901
税金（年間） Taxes (per year)	$2,035
燃料の種類 Fuel Type	天然ガス Gas
エアコン Air Conditioning	壁掛けエアコン Wall Unit AC
地下室 Basement	全面地下室 Full basement
バス Bus	1 分: B60
	2 分: B7
	3 分: B12
	6 分: B14, B25
	10 分: B47
地下鉄 Subway	6 分: C
	10 分: A, L
LIRR	0.5 マイル: "East New York"
	1.9 マイル: "Nostrand Avenue"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years