$199万9 - 140 Cabrini Boulevard #18/19, マンハッタン Hudson Heights, NY 10033｜ID # RLS20064501

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希少な機会、人気のある伝説的なキャッスルビレッジにあるラグジュアリーなハドソン川向きのアパートを所有するチャンスです。2012年にセンスよく組み合わせられ、想像力豊かに改装された2つのユニットが、オープンコンセプトのキッチン、広々とした明るいリビングルームとダイニングルームを備えた温かく迎え入れてくれるエンターテイナーの夢を作り出しています。プライベートなマスタースイートと隣接するライブラリスタディは、ミッドタウンの喧騒から離れた静けさと機能性を提供しています。地下鉄での直行便でアクセス可能です。

#18/19の優雅なフォイヤーに入ると、リビングとダイニングエリア、そして木々や庭、川、橋のグラウンドレベルの眺めを垣間見ることができます。左側には、時代を超えたテラゾーの床、チェリーのキャビネット、ステンレス製の家電、ワインフリッジ、素晴らしいカウンタースペースを備えた広々としたキッチンがあり、ジョージワシントンブリッジを見渡せる独自の朝食/ディナーニュックもあります。大きなサンキューリビングルームは、フレンチドアでダイニングルームとつながっており、午後の光と美しい夕日を取り入れる窓の壁があります。カスタムのビルトインが、アートや本のためのスペースを提供します。窓際のシートに curled up して、船が通り過ぎるのを見ることができます。隣接するダイニングルームは、フォーマルなディナー、カジュアルなビュッフェ、または二人のための親密なディナーを収容できます。クラウンモールディングとゲスト用の地下タイル張りのバスルーム、さらにいくつかの大きなクローゼットがこの料理、ダイニング、リビングスペースをまとめています。

マスタースイートはハドソン川のほぼ真西を向いており、彼と彼女のためのカスタムウォークインクローゼットと豪華なバスルームに改装されています。スライディングドアが隣接するライブラリ/スタディに接続されており、カスタムビルトインの本棚、デスク、読書スペースがあり、プロフェッショナルなカップルに最適です。このスペースは必要に応じて追加のベッドルームに変換できます。（別のフロアプラン1を参照）

2つ目のベッドルームは専用のバスルームを備えており、独自のプライベートウィングを占め、庭、橋、川の直接の眺めもあります。追加の3つ目のベッドルームはフォイヤーのそばにあり、キャッスルビレッジの庭のオープンビューがあります。マンハッタンでは珍しい特典として、フォイヤーのすぐそばにパントリーとプライベートランドリー（ボッシュ製の洗濯機と乾燥機）もあります。（必要に応じて、このスペースを再分割してより大きな3番目または4番目のベッドルームを作成するための別のフロアプラン2を参照）。高い天井とピクチャーレール、オークのハードウッドフロアがあります。

キャッスルビレッジの協同組合前戦のアパートメントビルは、ハドソン川の上にある7エーカー以上の敷地に広がり、美しく手入れされた芝生、コミュニティーガーデン、360度のビューを持つ屋上デッキ、子供の遊び場、隣人と午後の飲み物を楽しむための屋外座席エリアがあります。自己完結したコミュニティで、コンサートやスピーカー、ジム、屋内の子供の遊び場、収納スペースや自転車室、コミュニティルームと貸し出し図書館があります。より広いハドソンハイツ地域には、クローイスターズ、フォートトライオン公園、ベネットパーク（暖かい季節には屋外ジャズの演奏がある）、そしてレ・ケイル、サッジオ、181キャブリーニなどの魅力的な食事施設があります。リンカーンセンター、ブロードウェイ、タイムズスクエアへのアクセスも非常に便利で、多くのミュージシャンや俳優がキャッスルビレッジとハドソンハイツを自宅にしています。

キャッスルビレッジの生活は、親切でフレンドリーなドアマン、現地の管理オフィスとスーパーバイザー、質の高いメンテナンスとセキュリティスタッフ、そしてCV所有の便利な駐車場によって向上します。協同組合の理事会は、多数のエネルギー効率プロジェクトを成功裏に完了し、ニューヨーク市によって「A 96」の優れた評価を受けています。現在、現場で進行中の地元法11に基づくレンガの交換作業のために、現場に見える歩道のシェルターが必要で、2026年までに完了する予定です。キャピタル改善プロジェクト（地元法11の作業を含む）は、1）月額227.87ドルの進行中のキャピタルアセスメント、2）2025年から2027年までの4年間の特別アセスメント759.56ドル/月によってカバーされています。

ID #‎	RLS20064501
物件の詳細 Details	3 寝室, 3 バスルーム, 食器洗い機, 洗濯機, 乾燥機, ガレージ, 内装: 2500 ft2, 232m2 (DOM): 157 days
建築年 Construction Year	1939
管理費 Maintenance Fees	$4,929
地下鉄 Subway	3 分: A
	8 分: 1

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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