$259万5 - 350 E 57th Street #15B, マンハッタン Sutton Place, NY 10022｜ID # RLS20069849

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ミント、内装を全面改装したプレウォー・クラシック7、オーダーメイドのデザイナー仕上げ

サットン・プレイスの中心部に位置する、ミント状態の最近全面改装されたプレウォー・クラシック7、レジデンス15Bへようこそ。この特別な住居は、基礎から完全に再建され、時を超えたプレウォー建築と最新のインフラの完全なアップグレードが見事に融合しており、真のターンキー居住空間を実現しています。

エレベーターが新しくデザインされた半プライベートの着地エリアに直接開くと、ドラマティックな20フィートの大理石ギャラリーが迎えてくれます。目を引くハーレキンパターンで新たに敷かれ、9フィートの天井に囲まれたこの空間は、広々とした明るい家への優雅な導入です。ギャラリーは形式的なリビングルーム、ダイニングルーム、シェフのキッチンへと流れるように繋がり、エンターテイメントと日常生活の両方に理想的な間取りを創出しています。

リビングルームはクラシックな洗練さを醸し出し、カスタム大理石マントルピースを備えた薪の暖炉、ビルトインベンチシーティング付きの北向きのオーバーサイズの窓、自然光が降り注ぐ西側の追加の露出が特徴です。オーダーメイドのシャンデリアと天井のメダリオンはこのアパートの本物のプレウォーの特徴を保ちながら、現代的な改装を補完しています。

形式的なダイニングルームはボード型の天井とオーダーメイドのビルトインキャビネットを備え、最新のライフスタイルに合わせて設計された、完全カスタムのシェフのキッチンに直接繋がっています。ダウンズビューキャビネット、大理石のカウンタートップ、最上級の家電一式（サブゼロの冷蔵庫、ラ・コルニュのコンロとフード、コーブの食器洗い機、スコッツマンの氷メーカー）を装備したこのキッチンは、ショーピースであり、家の真の心臓部でもあります。

全ての主寝室はスイート付きで新しく仕上げられ、優れたプライバシーと快適さを提供しています。プライマリー・スイートにはカスタムのウォークインクローゼット、電動シェード、プレミアムな設備とウォークインシャワーを備えたスパ品質のバスルームがあります。元々主寝室として設計された第三の寝室は、広い面積を持ち、寝室、図書館、またはデンとしても容易に機能し、稼働している暖炉も備えています。

スタッフルームには独自の換気付き洗濯機と乾燥機、そして第4のフルバスルームが完備されており、自宅オフィスとしてもスムーズに機能します。

裏方では、改装は表面的な仕上げを超えており、すべての配管、電気、HVAC、機械システムが完全に交換されています。この家は、照明、オーディオ、気候を管理するControl4スマートホームシステムと統合されています。

このブティックサットン・プレイス協同組合は、フルタイムのドアマンサービス、住込みの管理人、2つの造園された屋上テラス、1階の庭、およびプライベートストレージを提供しています。このビルはペットフレンドリーで、ピエ・ダ・テールを許可し、最大50%の融資を許可しています。

イーストリバーのエスプラネード、ミッドタウンのオフィス、そして市内の最高のレストラン、ショップ、学校から数分の距離に位置するレジデンス15Bは、マンハッタンの最も魅力的な住宅街の1つにおいて、クラシックなプレウォーの設定の中で新築の安心感を提供する希少な組み合わせを実現しています。

売主が支払う2%の転売税。

ID #‎	RLS20069849
物件の詳細 Details	3 寝室, 4 バスルーム, 内装: 2400 ft2, 223m2 (DOM): 125 days
建築年 Construction Year	1932
管理費 Maintenance Fees	$8,166
地下鉄 Subway	6 分: E, M
	7 分: N, W, R, 4, 5, 6
	9 分: F, Q

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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