グラマシーの1929年のアールデコ協同組合の高層階に位置する2ベッドルーム + ホームオフィス。アパート9Hは、戦前の優雅さを現代的な生活のために再解釈した究極のものであります。優雅なギャラリーエントリーホールを入ると、梁のある天井、アーチ型の入り口、硬木の床によって特徴づけられたリビングスペースへと導かれます。南、北、西の三方向からの自然光が、この暖かく洗練された4.5部屋のレイアウトに注ぎ込み、広々としたエンターテイメントスペースとプライベートな寝室を見事にバランスさせています。

この家の中心は、窓付きのシェフのキッチンで、カスタムキャビネット、花崗岩のカウンタートップ、朝食バー、Sub-Zeroの冷蔵庫やDCSのコンロなどのプロ用ステンレス機器を備えた、考え抜かれたデザインです。ボーナススペースとして、フレンチドアで仕切られたスタディがあり、このフレキシブルな空間は典型的なホームオフィスや第二の寝室の拡張として機能します。寝室は廊下で完全に分離されています。主寝室にはクローゼットが2つあり、キングサイズのベッドを簡単に収めるスペースがあります。

102 East 22nd Streetの住居は、公園通り南から少し離れたグラマシーパーク内に位置しています。建物のアメニティには、常駐のスーパー、敷地内のランドリー、自転車置き場、プライベートストレージソリューションが含まれています。このペットフレンドリーのエレベーター付きの建物は、かつてないほど活気に満ちたマンハッタンの中心部に位置しており、ユニオンスクエアのグリーンマーケット、ミシュラン星付きのダイニング、ショッピング、交通機関へのアクセスの中心地となっています。2%のフリップ税があります。

この住居は、ニューヨークの最も永続的に望ましい地域の一つで、建築の歴史の一部を所有する稀な機会を表現しています。プライベートビューイングのために、リスティングエージェントにお問い合わせください。

2 Bedroom + Home office perched on a high floor of a 1929 Art Deco co-op in Gramercy. Apartment 9H is the epitome of prewar elegance reimagined for modern living. Upon entering the gracious gallery entry hall lead you to the living space characterized by beamed ceilings, arched entryways, and hardwood floors. Natural light from triple exposures (South, North, and West) enter this home with a warm and sophisticated 4.5-room layout that perfectly balances grand entertaining spaces with private bedroom quarters.

The heart of the home is a windowed chef’s kitchen, thoughtfully designed with custom cabinetry, granite countertops, breakfast bar, and professional stainless appliances featuring a Sub-Zero refrigerator and a DCS stove. A bonus space is the study separated by French doors, this flexible space serves as the quintessential home office or extension of the second bedroom. The bedrooms are separated completely down halls. Primary has 2 closets and space to fit a king bed with ease.

Living at 102 East 22nd Street is situated in Gramercy Park just off of Park Ave South. Building amenities include live-in super, on-site laundry, a bike room, and private storage solutions. This pet-friendly elevator building is situated a coveted downtown Manhattan neighborhood that has never been more vibrant; Union Square Greenmarket, Michelin-starred dining, shopping and a hub of access to transportation. 2% flip tax.

This residence represents a rare opportunity to own a piece of architectural history in one of New York’s most enduringly desirable neighborhoods. Reach out to listing agent for a private viewing.