完璧にニューヨーク市の最も美しいプライベートパーク、グラマシーパークを見下ろす位置にあるこの美しく改装された日当たりの良い3ベッドルーム、3.5バスのロフトのような家は、2,729平方フィート（254平方メートル）の広々としたリビングスペースを提供し、天井は12フィート、高く魅力的なガラスの壁があります。50グラマシーパーク・ノースの住人は、23ユニットの協同組合のプライバシーを享受し、コンドミニアムの規則に基づいた素晴らしいサービスレベルを提供されています。アメニティには、常駐ドアマン、プライベートストレージ、グラマシーパークへの貴重な鍵が含まれています。

適切に配置されたエントリーギャラリーは、立派な暖炉とグラマシーパークに向かっている12フィートの天井高のガラス壁によって強調された、印象的な28 X 23の二重高さの「グレートルーム」へと導きます。この広々とした南向きの日差しの差し込む部屋は、別々のリビングエリアとダイニングエリアに十分なスペースを提供します。リビングスペースに隣接した素晴らしく広々としたカスタムウィンドウ付きキッチンには、大きなセンターアイランドとカジュアルダイニング用の追加スペースが含まれています。リビングスペースの向こうには、各自のバスルームを備えた3つのベッドルームスイートへと続く別の廊下があります。これらのバスルームは、ウォーターワークスの設備とマーベルタイルで特徴づけられています。コーナーに位置するプライマリーベッドルームスイートには、ダブルシンク、シャワーブース、浸かり湯用バスタブ、新しいオーバーサイズのバスルームとカスタムウォークインクローゼットが含まれています。第二のベッドルームスイートはエントリーギャラリーの奥に静かに隠れています。三つ目のベッドルームスイートは、グラマシーパークを見下ろす快適なオフィスとしても機能し、より広いリビングスペースに心地よい対比を提供しています。エントリーからのパウダールームとランドリークローゼットがレイアウトを完結させます。仕上げには、ハードウッドの床、中央空調、カスタムウィンドウトリートメント、カスタム照明が含まれています。

50グラマシーパーク・ノースは、2006年にジョン・ポーソン建築家によって完成された全く新しい建築で、グラマシーパークの北端を冠し、グラマシーパーク歴史地区の一部を形成しています。公園は、19世紀中頃のオリジナルタウンハウスに囲まれ、全国芸術クラブやプレイヤーズクラブが含まれています。保存されたランドマークビルのファサードは、現代建築とシームレスに融合し、ニューヨーク市で最も望ましい広場の中心に時を超えた中心点を創出しています。

資本評価: $4,503.88/月（2026年12月31日まで）資本改善のため：ローカル法11、冷却塔の交換、エレベーターの近代化、ロビーの改装。

Perfectly perched overlooking New York City's prettiest private parks, Gramercy Park, this beautifully renovated and sun-drenched three bedroom and three and a half bath loft-like home offers 2,729sf (254sm) of expansive living space with 12ft ceilings and captivating walls of glass. Residents at 50 Gramercy Park North enjoy the privacy of a 23-unit Cooperative with condo rules offering a superb level of service. Amenities which include a fulltime doorman, private storage and a coveted key to Gramercy Park.

A well-proportioned entry gallery leads to the impressive 28 X 23 double height "Great Room" punctuated by a handsome fireplace and 12" floor to ceiling walls of glass onto Gramercy Park. This expansive south facing sun-pierced room provides ample space for separate living and dining areas. The marvelously spacious custom windowed kitchen adjacent the living space includes a large center island and additional space for casual dining. Beyond the living space, a separate hall leads to three bedroom suites each with their own baths distinguished by Waterworks fixtures and marble tiling throughout. The corner primary bedroom suite includes a new over-sized bath with double sinks, stall shower and soaking tub and custom walk-in closet. A second bedroom suite is quietly tucked away off the entry gallery. The third bedroom suite doubles as a comfortable office overlooking Gramercy Park and offers a cozy contrast to the larger living space. A powder room off the entry and laundry closet complete the layout. Finishes include hardwood flooring, central air-conditioning, custom window treatments and custom lighting.

50 Gramercy Park North, entirely new architecture completed in 2006 by John Pawson Architect, crowns the northern tip of Gramercy Park and forms part of the Gramercy Park Historic District. The park is surrounded by original mid-19th century townhouses and includes the National Arts Club and Players" Club. The preserved landmark building facades blend seamlessly with the modern architecture to create a timeless centerpiece in the heart of one of the most desirable squares in New York City.

Capital Assessment: $4,503.88/month through December 31, 2026 for Capital Improvements: Local Law 11, Cooling Tower replacement, Elevator modernization, Lobby renovation.