$179万5 - 333 Rutland Road, ブルックリン区 Prospect Lefferts Gardens, NY 11225｜ID # RLS20058935

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投資家向けの機会 | 駐車場付きモダンな三世帯住宅 | プロスペクト・レフーツ・ガーデンズ

強力な収益と大きな潜在能力を持つモダンな三世帯タウンハウス。物件は、3ベッドルーム・2バスのアパートメントが2戸、2ベッドルーム・2バスのアパートメントが1戸で構成されており、希少なカーブカットによるプライベート駐車場もあります。

予測年間収入：156,000ドル
現在の年間収入：90,000ドル

低い運営費用、独立したメーター、即時キャッシュフローにより、長期保有または1031交換の理想的な機会となっています。追加のFAR（フロア面積比）は将来の拡張の可能性を提供し、地下室を仕上げることでリターンをさらに向上させることができます。

ユニット#2と#3は、新しいキッチンとバスルームにアップグレードされています。地下室には、個別の収納室、洗濯機/乾燥機、共用の自転車収納、庭への直接アクセスがあります。

ノストランドアベニューのすぐ東側に位置し、プロスペクト・レフーツ・ガーデンズ歴史地区に隣接している—需要が続き、家賃が上昇し、強い価値上昇が見られるエリアです。ノストランドアベニュー沿いの優れた地下鉄とバスのアクセスがあり、プロスペクトパーク、ブルックリン植物園、ブルックリン美術館に近接しています。

建物の全体動画とリース詳細はリクエストに応じて提供可能です。

ID #‎	RLS20058935
物件の詳細 Details	8 寝室, 6 バスルーム, 1 ハーフバス, 内装: 3120 ft2, 290m2 (DOM): 96 days
建築年 Construction Year	2007
税金（年間） Taxes (per year)	$12,000
バス Bus	1 分: B44
	4 分: B49
	6 分: B12, B43, B44+
	10 分: B35
地下鉄 Subway	4 分: 2, 5
LIRR	1.3 マイル: "Nostrand Avenue"
	2.1 マイル: "Atlantic Terminal"

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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