三階建ての複合用途ビルで、1階に小売店と5つのアパートがあります。家賃コントロール/安定化なし。5つのフリーマーケットの2ベッドルームアパートメントとガレージ。物件は現在100%入居中で、すでに良好なキャッシュフローを生んでいます。それにもかかわらず、すべての総家賃は市場価値を大幅に下回っており、再ポジショニングと収入の大幅な増加の素晴らしい機会があります。各アパートは2つのベッドルームで構成され、テナントにリース契約はありません。商業スペースのリースは数か月後に期限切れになります。一部のユニットは年々大幅に更新されており、良好な状態です。また、中央暖房器や給湯器などの重要な機械設備は約2年前に更新され、屋根は昨年リニューアルされました。マスペスの中心に位置するこの物件は、商業と接続性が融合した興味深い環境に囲まれています。1031交換やリースアップと改修を通じて大幅な収益増加を目指す投資家に最適です。

Three Story Mixed-Use Building Featuring A Street Level Retail & Five Apartments. NO RENT CONTROL / STABILIZATION
5 FREE-MARKET TWO BEDROOM APARTMENTS PLUS GARAGE. Property Is Currently 100% Tenanted And It Already Generates A Good Cash Flow. Even So, All Gross Rents Are Substantially Below Market Value And Present Tremendous Opportunity To Reposition And Significantly Increase the Income. Each Apartment Consists of Two Bedrooms And Tenants Have No Leases. Commercial Space Lease Expires in Few Months. Some Units Have Been Significantly Updated Throughout The Years And Are In A Good Condition. Also Big Ticket Mechanicals Such As A Central Heater & A Water Heater Have Been Upgraded Approximately 2 Years Ago While The Roof Has Been Redone Last Year. Positioned In The Heart Of Maspeth, This Property Is Surrounded By An Exciting Blend Of Commerce & Connectivity. Perfect For 1031 Exchange & Investors Looking For Significant Upside Through Lease-Up & Renovation.