*歴史的サニーサイドガーデンの希少な機会* – 大きな裏庭を備えた2世帯住宅 静かで樹木に囲まれた通りに位置する三階建ての2世帯住宅を所有するこの珍しいチャンスをお見逃しなく。サニーサイドガーデンはニューヨーク市で最も魅力的で建築的に特異な地区の一つです。内部空間は約2100平方フィート、さらに深い裏庭を持つこの物件は、驚くべき可能性を秘めています。家は全面改装が必要であり、エンドユーザー、投資家、または完全にカスタマイズされた一戸建て住宅を作りたい人にとって優れた機会です。未完成の地下室を改装すれば、さらに平方フィートを追加することができます。この大きさの家はガーデンでは滅多に入手できません。指定されたサニーサイドガーデン歴史地区内に位置するこの物件は、イベント、プレイエリア、バスケットボール、テニス、ピクニック場、平和なコミュニティ雰囲気を持つ住人専用の緑地であるプライベートなサニーサイドガーデン パークへの会員アクセスを提供します。あなたの建築家や請負業者を連れてきてください—または、私は信頼できる専門家を推薦することもできます。 ロットサイズ：25x100 建設年：1925年 最後の75年間、1人のオーナー 年間税金 - $9,352 サニーサイドについて：サニーサイドは、賑やかで結束のある地域で、ニューヨーク市の中心に位置する緑豊かな通り、戦前の魅力、小さな町の雰囲気で知られています。住民は以下を楽しんでいます： - 7番電車でマンハッタンへの簡単なアクセス（ミッドタウンまでわずか15〜20分） - 多様な地元のカフェ、レストラン、小売店 - 歩きやすく、 welcoming communityのリラックスした近所 - ニューヨーク市で唯一のプライベートな近隣公園の一つであるサニーサイドガーデンパークへのアクセス - 四季を通じたグリーンのファーマーズマーケット 歴史的なニューヨーク市の地区に移り住む、投資する、あるいは改装することを考えている場合、これはサニーサイドガーデンの一部を所有するユニークなチャンスです。家具は仮想的に配置されていますが、部屋のサイズは実際のものです。内見は予約制です。

*Rare Opportunity in Historic Sunnyside Gardens* – 2-Family Home with Oversized Backyard Don’t miss this rare chance to own a three-story, 2-family home located on a quiet, tree-lined street in the heart of Sunnyside Gardens—one of New York City’s most charming and architecturally distinctive neighborhoods. With approx. 2,100 square feet of interior space and an extra-deep backyard, this property offers incredible potential. The home requires a gut renovation, making it an excellent opportunity for end-users, investors, or anyone looking to create a fully customized single-family residence. The unfinished basement can be renovated to add even more square footage. Homes of this size are seldom available in the Gardens. Set within the landmarked Sunnyside Gardens Historic District, the property offers membership access to the private Sunnyside Gardens Park—a resident-only green space with events, play areas, basketball, tennis, picnic grove and a peaceful community atmosphere. Bring your architect and contractor—or I’m happy to recommend trusted professionals to help you envision and restore this home to its full potential. Lot Size: 25x100 Built 1925 One owner for the last 75 years Annual taxes - $9,352 About Sunnyside: Sunnyside is a vibrant, close-knit neighborhood in western Queens known for its leafy streets, pre-war charm, and small-town feel in the heart of New York City. Residents enjoy: - Easy access to Manhattan via the 7 train (just 15–20 minutes to Midtown) - A wide variety of local cafe´s, restaurants, and small businesses. - A relaxed, walkable neighborhood with a welcoming community - Access to Sunnyside Gardens Park, one of NYC’s only private neighborhood parks - Year round green farmers market Whether you're looking to renovate, invest, or settle into a historic NYC neighborhood, this is a unique opportunity to own a piece of Sunnyside Gardens. Furniture is virtually staged but room sizes are actual. Shown by appointment only.