物件概要: 歴史的なスタテン島の中心にある希少な混合用途の機会
15 1st St, Staten Island, NY 10306へようこそ — 美しく保たれ、最近改装された5,500平方フィートの2世帯混合用途ビルは、スタテン島で最も人気のある歴史的地区の一つに位置しています。1996年に建設されたこの多目的物件は、プロフェッショナルな実践を確立したい方や、素晴らしい多世帯住宅に改装したい方にも無比な柔軟性を提供します。
主なロケーションと高い視認性
スタテン島で 2 番目に忙しい交差点に位置しているこの物件は、無比の露出を提供します—看板や広告に最適です。また、大きな外部時計と三方向からの視認性を持つ数少ない建物の一つであり、真のランドマークであり、多くのビジネスにとってマーケティングの夢の場所です。
現在の使用状況とターンキーの可能性
現在は完全に稼働している歯科医院として利用されているこの物件は、空の状態または既存の歯科オフィスの在庫と共に提供することができ、医療専門家にとってターンキーのセットアップを提供します。また、5〜10年のリースオプションもあり、投資家やオーナーユーザーのニーズにも対応しています。
レイアウトと特徴
投資のハイライト
医療専門家として自分の作業スペースを所有したい方、高い視認性と賃貸収入を求めている賢明な投資家、または広く適応可能な家を求めている家族など、この物件はすべてのニーズに応えます。この希少なスタテン島の宝石を見逃さないでください。今日、プライベートツアーを予約しましょう！
投資のハイライト

Property Overview: Rare Mixed-Use Opportunity in the Heart of Historic Staten Island Welcome to 15 1st St, Staten Island, NY 10306 —a beautifully maintained and recently renovated 5,500 sq ft two-family mixed-use building nestled in one of Staten Island’s most sought-after historic districts. Constructed in 1996, this versatile property offers unmatched flexibility, whether you're looking to establish a professional practice or convert it into a stunning multi-family residence. Prime Location & High Visibility Positioned on the second busiest intersection in Staten Island , this property offers unparalleled exposure—perfect for signage and advertising. It’s also one of the only buildings in the borough with a large exterior clock and triple-side visibility , making it a true landmark and a marketing dream for any business. Current Use & Turnkey Potential Currently utilized as a fully operational dental clinic , the property can be delivered vacant or with all existing dental office inventory , providing a turnkey setup for medical professionals. There's also the option of a 5- to 10-year lease , catering to both investors and owner-users. Layout & Features Investment Highlights Whether you’re a healthcare professional looking to own your workspace, a savvy investor seeking high visibility and rental income, or a family looking for a spacious and adaptable home—this property delivers on all fronts. Don’t miss out on this rare Staten Island gem. Schedule your private tour today! Investment Highlights