完全に改装された一戸建て物件で、専用のドライブウェイと裏庭があります。一つの投資で三つの収入を得られるこの2世帯混合用途物件は、住宅とプロフェッショナルスペースの絶妙な組み合わせを提供します。40'x100'の敷地に、建物は26.5'x52'で、R5Bゾーンに位置しており、投資家や多様性を求めるビジネスオーナーに最適で、現在の建物の上にもう1階を追加することができます。建物は3年前に完全に改装されました。1階には美容院があります。2階には1ベッドルーム、1バスルーム、居心地の良いリビングルーム、機能的なキッチンを備えた2つのデザイン性に優れた住宅ユニットがあります。屋外の設備には3台分の駐車スペースと広々とした裏庭があり、リラックスやエンターテインメント、園芸に最適です。便利な立地で、ショップやレストラン、公園、学校の近くにあり、Q28およびQ76バス路線、さらにオーバーンドールのLIRR駅へのアクセスも良好です。ビジネスと住宅生活をシームレスに組み合わせた物件を所有する稀な機会です。家賃収入は、1階が$5,000、2階の各ユニットが$2,200です。

Completely remodeled detached property with private driveway and backyard. One investment, three incomes, this 2-family mixed-use property offers a great blend of residential and professional spaces. Situated on a 40'x100' lot with a building size of 26.5'x52' and zoned R5B, it’s ideal for investors, business owners seeking versatility, and allows the owner to add one more floor above the current structure. The building was completely remodeled 3 years ago. The first floor features a beauty salon. The second floor boasts two well-designed residential units, each with 1 bedroom, 1 bathroom, a cozy living room, and a functional kitchen. Outdoor amenities include a 3-car driveway and a generous backyard, perfect for relaxing, entertaining, or gardening. Conveniently located near shops, restaurants, parks, and schools, this property offers easy access to the Q28 and Q76 bus lines, as well as the Auburndale LIRR station. This is a rare opportunity to own a property seamlessly combining business and residential living. The rent roll 1st floor $5,000, 2nd floors each unit $2,200.