フラッシングの住宅街の中心に位置する静かで樹木に囲まれた通りにある一戸建ての45-24へようこそ。この魅力的な家は、薪ストーブの暖炉、自然光、そして形式的なダイニングルームへとつながるオープンレイアウトで定義された広々としたリビングルームであなたを迎えます。

改装されたキッチンは、ステンレス製の家電、クォーツのカウンタートップ、豊富なキャビネットスペース、そして朝食用のペニンシュラを備えています。多目的なデザインにより、日常使いにも大人数の友人や家族をもてなす場にも最適な空間です。

キッチンは、レクリエーションルーム、フルバスルーム、ランドリールームを備えた地下室へのアクセスも提供しています。

ダイニングルームの隣にはサイドルームがあり、クリエイティブな作業スペース、ホームオフィス、またはスタディとして使うことができ、今日の在宅勤務スタイルに理想的です。

2階に進むと、廊下は自然光に恵まれた3つの広々としたベッドルームと、家具付きのバスルームへと無理なくつながっています。また、200平方フィート以上のウォークアップ屋根裏部屋への階段もあります。この屋根裏部屋には、大きく断熱された暖房完備の部屋があり、第4のベッドルーム（100平方フィート以上の居住空間）として使用することができ、ウォークインストレージスペースも2つあります。

この家は、迎え入れるような前庭の小道と豊かな景観から始まる40×100フィートの区画に位置しています。4台分の駐車場はプライベートな裏庭につながっており、広々としたデッキから始まり、豊かな緑に囲まれた小さな中庭へと続く美しくデザインされたアウトドアリトリートです。装飾的な石工、季節の花、さらに柵に囲まれた追加の庭が温かみと魅力を添え、分離型の2台用ガレージと広いドライブウェイが便利さと機能性を提供します。夏の集まりを主催するにしても、静かな夜のアウトドアを楽しむにしても、この裏庭は快適さとスタイルの完璧な組み合わせを提供します。

改装された地下室には400平方フィート以上のボーナススペースがあり、最近設置されたガスボイラーと温水器（2年未満）が完備されています。

フラッシングに位置するこの地区は、現代的なクイーンズライフの全ての利点を提供しながらも、静かで落ち着いた環境を提供します。遊び場、スポーツフィールド、18ホールのゴルフコース、そして徒歩圏内のキセナパークがあります。また、ノーザンブールバード沿いにはコンビニエンスストアやレストランも点在しています。さらに、家はベルブルバードまで車で10分未満であり、多くのレストラン、カフェ、ナイトライフが楽しめます。

LIRR（オーバーンデール駅 - ポートワシントン線）は1マイル未満で、マンハッタンまで25分で行けます！45番通りとノーザンブールバードには多くのローカルおよび急行バス停があり、クイーンズ全域への公共交通機関が簡単に利用できます。

非常に低い税金 - 2026年の見積もりは9,500ドル未満です。

ご要望に応じて追加の3Dツアーも利用可能です。

情報は信頼できると見なされますが、保証はありません。「現状のまま販売」となります。

Welcome to 45-24, a single family house positioned on a serene, tree-lined street in the heart of residential Flushing. This charming home greets you with a spacious living room defined by a wood burning fireplace, natural light and an open layout that flows into a formal dining room.

The renovated kitchen vaunts stainless steel appliances, quartz countertops, abundant cabinet space and a breakfast peninsula. With the versatile design, the space is perfect whether you are looking for every day use or entertaining large gatherings of friends and family.

The kitchen also provides access to the basement featuring a recreation room, full bathroom and laundry room.

The dining room is neighbored by a side room – can be used as a creative workspace, home office or study —ideal for today’s work-from-home lifestyle.

Heading to the second floor, the hallway seamlessly leads to three spacious bedrooms - each drowned in natural light - and a furnished bathroom, as well as stair access to the 200+ gross sq. ft. walk-up attic featuring a large, insulated and heated room that can be used as a fourth bedroom (over 100 sq. ft. habitable space) and two walk-in storage spaces.

The home is located on a 40x100 ft. lot starting with a welcoming front pathway and lush landscaping that welcomes you to the front door. The four-car driveway leads to the private backyard, a beautifully designed outdoor retreat, that begins with a spacious deck and leads to a small courtyard for seating that is surrounded by lush greenery and low-maintenance landscaping. Decorative stonework, seasonal flowers, and an additional fenced yard add warmth and charm, while the detached two-car garage and wide driveway provide convenience and functionality. Whether hosting summer gatherings or enjoying quiet evenings outdoors, this backyard delivers the perfect blend of comfort and style.

Bonus space over 400 sq.ft in the renovated basement (recently installed gas boiler and water heater -- less than two years old).

Located in Flushing, the neighborhood offers all the perks of contemporary Queens living along with a peaceful, centered environment: playgrounds, sports fields, 18-hole golf course, and Kissena Park within walking distance. There are also convenience stores, and restaurants within blocks on Northern Boulevard. Additionally, home is less than 10 minute drive to Bell Boulevard consisting of multiple restaurants, cafes and nightlife.

LIRR (Auburndale stop - Port Washington Line) is less than one mile and will have you to Manhattan in 25 minutes! Multiple local and express bus stops located on 45th Avenue and Northern Boulevard allow for easy public commute throughout Queens.

Extremly low taxes - 2026 estimate less than $9,500

Additional 3d tour available upon request.

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