157ロジャースは、活気あるクラウンハイツの中心に完璧に位置する新しいブティックコンドミニアムです。この2ベッドルーム、2.5バスルームのデュプレックスは、現代的で洗練された仕上げと、プライベートなバックヤードという珍しい贅沢を提供します。

内部の各部屋には、個別制御の分割型冷暖房が整っています。両方のベッドルームは家の奥に静かに配置されています。東向きの独自の屋外スペースに直接アクセスできるため、ガーデニングを始めるには素晴らしい場所です！

メインレベルには2つのフルバスルームがあり、下の階には高い天井の広々としたレクリエーションルームがあります。この空白のスペースは、ホームジム、オフィス、メディアルーム、またはプレイスペースとして使用できます。トイレと洗濯機/乾燥機の設備も便利さをさらに増します。

あなたはクラウンハイツの甘いスポットに位置しており、近隣で愛されている場所に囲まれています。完璧に淹れられたコーヒーとバゲットを楽しむためにビアン・カットで朝を始め、アイコニックなチャヴェラズでタコスを手に入れたり、週末の冒険のためにプロスペクトパークへゆったりと散歩することができます。近隣の多種多様なレストラン、バー、ショップのミックスにより、新しいお気に入りを見つけることが尽きることはありません。

S、2、3、4、5線への優れた地下鉄アクセスとブルックリンの最もダイナミックなコミュニティのエネルギーが玄関先に広がっているこのデュプレックスは、スペース、屋外生活、そして抜群の立地を提供する完全なパッケージです！

完全なオファリング条件は、ニューヨーク州リンブルックの303メリックロード、スイート509にあるスポンサー157オンLLCから入手可能なオファリングプランに記載されています。ファイル番号CD250203

157 Rogers is a brand-new boutique condo perfectly placed in the center of vibrant Crown Heights. This two-bedroom, two-and-a-half bathroom duplex offers modernity, sleek finishes, and the rare luxury of a private backyard.

Inside, each room is ready with split-system heating and cooling with individual controls. Both bedrooms are tucked quietly at the rear of the home. Enter directly to your exclusive outdoor space that faces directly east, a wonderful direction for your green thumb to start planting!

The main level features two full bathrooms, while the lower level offers a generous recreation room with high ceilings. This blank space could be used as a home gym, office, media room, or play space. A powder room and in-unit washer/dryer hookup add even more convenience.

You're positioned in the sweet spot of Crown Heights, surrounded by the neighborhood's best-loved destinations. Start your day at Bien Cut for perfectly crafted coffee and a baguette, grab tacos at the iconic Chavela's, or take a leisurely stroll to Prospect Park for weekend adventures. The neighborhood's eclectic mix of restaurants, bars, and shops means you'll never run out of new favorites to discover.

With excellent subway access to the S, 2, 3, 4 & 5 trains and the energy of Brooklyn's most dynamic community at your doorstep, this duplex offers the complete package: space, outdoor living, and an unbeatable location!

THE COMPLETE OFFERING TERMS ARE IN AN OFFERING PLAN AVAILABLE FROM THE SPONSOR 157 ON LLC AT 303 MERRICK ROAD, SUITE 509, LYNBROOK, NY 11563. FILE NO. CD250203