195 Boweryとスプリングストリートの角にあるこのフルフロアのコンドミニアムロフトは、マンハッタンの活気あるイーストビレッジにある2,349平方フィートのスペースを提供し、ショッピング、ダイニング、エンターテインメントに近く、公共交通機関へのアクセスも容易です。

マリオット バウリー ホテルの隣に位置し、アイコニックなバウリー ボールルームのすぐ近くにあり、ノリータ、ソーホー、イーストビレッジ、ローワーイーストサイドの間にあります。

このロフトは、ダウタウンコンドミニアムの平方フィートあたり800ドルでの販売を予定しています！

*現在、商業用途から住居用に変更するための計画が提出されており、ホームオキュペーションの利用が見込まれています。用途変更の予想される時期は2026年4月です。

ホームオキュペーションは、小規模なビジネス活動を可能にする住宅ユニット内の付随的な許可されています。ホームオキュペーションの使用はユニットの49 %に制限され、床面積は1,000平方フィートを超えず、ユニットに居住しない1人の従業員を許可しています。

大きな天窓、中央空調、マルチファンクショナルな部屋を備え、ライブワーク、アーティストスタジオ、オフィス、または住居に最適です。

鍵付きエレベーターから直接スペースに出入りできます！

ロフトの改装に必要な重労働やインフラの多くは既に完了しています。

オリジナルの詳細には、高い天井、露出したレンガの壁、美しい木の床が含まれています。

安全性と利便性のために、建物にはビデオインターホンシステムがあります。

このユニークで希少なコンドミニアムロフトを自分のものにするチャンスです—今日見学を予約し、195 Boweryが提供するすべてを体験してください。

195 Bowery at the corner of Spring Street is a full Floor Condominium Loft offering 2,349 square feet of space in Manhattan’s vibrant East Village, near shopping, dining, entertainment, and easily accessed public transportation.

Located next door to the Marriott Bowery Hotel and just around the Corner from the iconic Bowery Ballroom, on the cusp of Nolita, Soho, The East Village, and the Lower East Side.

This Loft is priced to sell asking $800.00 per Sq Ft for a Downtown Condo!

*Plans are currently being submitted to change the use of this floor from commercial to residential use with home occupation use. The anticipated change of use change is April 2026.

Home occupation is an accessory permitted within a residential unit that allows small scale business activity. The home occupation use is limited to 49 % of the unit with a limit of not more than 1000 sf of floor area and permits one employee that does not reside in the unit.

Featuring a large skylight, Central AC, and multi functional rooms, perfect for live-work, artist studio, office, or residence.

Step out of your key locked elevator directly into the space!

Much of the heavy lifting and infrastructure has already been done to convert the Loft.

Original details include high ceilings, exposed brick walls and beautiful wood floors.

For security and convenience, the building features a video intercom system,

Here's an opportunity to make this unique and rare condominium Loft your own—schedule a showing today and experience all that 195 Bowery has to offer.