バンネストの新築 – 3ユニット物件

この新しく建設された3ユニットの住宅はバンネストアベニューにあり、合計9つの寝室と5つのバスルームを備えたモダンなレイアウトを提供しています。各ユニットは、機能的な間取りと現代的な仕上げ、開放的なリビングとダイニングエリア、質の高いキャビネットとカウンタートップを備えた洗練されたキッチンが特徴です。寝室は快適な広さで十分なクローゼット収納があり、バスルームには現代的な設備と材料が含まれています。

この物件は、最新のシステム、エネルギー効率の高いコンポーネント、中央暖房・冷房、およびユニット内洗濯機用の接続（該当する場合）を備えて建設されています。ブロンクスのバンネスト地区に位置し、主要道路や公共交通、ショッピング、公園、学校、その他の近隣の便利な施設へのアクセスが容易です。この新築物件は、1ユニットを占有しながら他のユニットから収入を得たいオーナーや、現代的で使用準備が整った資産を求める投資家に適しています。

投資および賃貸の可能性 -

この物件は「ハウスハッキング」や純粋な投資のパワーハウスです。1ユニットに住みながら他の2ユニットを賃貸することで、オーナーはモーゲージのコストを大幅に抑えるか、まったくカバーすることができます。

推定賃貸収入（3ベッドルームユニットあたり）：$3,500 ～ $3,850／月。

総潜在グロス月間収入：$10,500 ～ $11,550。

総潜在グロス年間収入：最大で$138,000以上。

ターンキー賃貸サービスを含む：私たちは販売を超えてサポートします。購入後、私たちのチームは完全な賃貸およびテナント配置サービスを提供し、クロージングからキャッシュフローへの移行をスムーズにサポートします。

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.