バンネストの新築 – 3ユニットの物件

この新しく建設された3ユニットの住宅は、バンネストアベニューに位置し、合計9ベッドルームと5バスルームを備えたモダンなレイアウトを提供しています。各ユニットは、機能的な間取りと現代的な仕上げを特徴とし、オープンなリビング・ダイニングエリアと高品質のキャビネットやカウンタートップを備えた洗練されたキッチンを有しています。ベッドルームは快適な広さで、十分なクローゼットの収納があり、バスルームには現代的な設備と素材が採用されています。

この物件は、最新のシステムやエネルギー効率の高い部品が使用されており、中央暖房と冷房、ユニット内のランドリー接続（該当する場合）などの便利な機能が備わっています。ブロンクスのバンネスト地区に位置するこの物件は、主要道路や公共交通機関、ショッピング、公園、学校、その他の地域のアメニティへの便利なアクセスを提供しています。この新築物件は、一つのユニットに住みながら他のユニットから収入を得たいオーナーに適しており、また、モダンで使用可能な資産を探している投資家にも最適です。

投資および賃貸の潜在能力 -

この物件は「ハウスハッキング」や純粋な投資において力強い存在です。一つのユニットに住み、他の2ユニットを賃貸することで、オーナーは住宅ローンを大幅に削減するか、全額カバーすることができます。

推定賃貸収入（3ベッドルームユニットあたり）：$3,500 – $3,850/月。

総潜在月間総収入：$10,500 – $11,550。

総潜在年間総収入：最大$138,000+。

ターンキー賃貸サービスが含まれています：私たちは販売を超えて支援します。私たちのチームは、購入後に完全な賃貸およびテナント配置サービスも提供し、クロージングからキャッシュフローへの移行をスムーズにお手伝いします。

New Construction in Van Nest – Attached 3-Unit Property.

This newly built 3-unit residence on Van Nest Avenue offers a modern layout with a total of 9 bedrooms and 5 bathrooms. Each unit features a functional floor plan with contemporary finishes, open living and dining areas, and well-designed kitchens with quality cabinetry and countertop surfaces. Bedrooms are comfortably sized with ample closet storage, and the bathrooms include modern fixtures and materials.

The property is being constructed with updated systems, energy-efficient components, and conveniences such as central heating and cooling and in-unit laundry hookups (where applicable). Located in the Van Nest section of the Bronx, the property provides convenient access to major roadways, public transit, shopping, parks, schools, and other neighborhood amenities. This new construction is suitable for an owner seeking to occupy one unit while generating income from the others, as well as for investors looking for a modern, ready-to-use asset.

Investment & Rental Potential -

This property is a powerhouse for "house hacking" or pure investment. By living in one unit and renting the other two, an owner can significantly offset—or entirely cover—their mortgage.

Estimated Rental Income (Per 3-Bedroom Unit): $3,500 – $3,850/month.

Total Potential Gross Monthly Income: $10,500 – $11,550.

Total Potential Gross Annual Income: Up to $138,000+.

Turnkey Rental Services Included: We go beyond the sale. Our team also offers full rental and tenant-placement services after purchase, helping you transition seamlessly from closing to cash flow.