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ライトスクエアコンドミニアムへようこそ。ヘルズキッチンで贅沢な生活を際立たせる比類のない住宅開発です。350 ウェスト 44丁目は、1ベッドルーム、2ベッドルーム、3ベッドルームの完璧にスケールされたコレクションです。また、ニーズや期待を超えるように調整されたプライベートの屋内外施設を備えた贅沢なアメニティパッケージも誇っています。コンドミニアム内の各ユニットは、細部にわたる細心の注意を払い、贅沢な仕上げと洗練されたカラーパレットが、総合的かつ洗練されたデザインを引き立たせています。

ユニット2O5は、広々とした3ベッドルーム、2バスルームのレイアウトで、巨大な1284平方フィートのテラスが魅力です。大きなアイランドが特徴のキッチンは、広々としたリビングとダイニングエリアを見渡し、テラスにつながるシームレスな移行を生み出し、屋内外の生活を調和させています。ゲスト用バスルームは、深いソーカーバスタブ、照明付きのメディスンキャビネット、カスタムバニティ、二重タオルバー、イタリアとブラジルのポーセリンタイル、さらには快適さを増すための床暖房など、贅沢な仕上げが施されています。セカンダリーベッドルームは便利にテラスにアクセスでき、プライマリーベッドルームはウォークインクローゼットとカスタムメイドのダブルシンクキャビネットを備えた専用バスルームを誇り、照明付きのダブルメディスンキャビネット、デュアルボトルシンク、壁掛けの蛇口、スペインのポーセリンタイル、ガラス仕切りのカーブレスシャワー、床暖房が整い、優雅さと機能性の完璧な融合を実現しています。

カスタムデザインのキッチンは、ミトン・クチーネのイタリア製キャビネットを誇り、素晴らしいクォーツカウンタートップとマッチングバックスプラッシュがシームレスな美しさを引き立てています。選択されたユニットはアイランドが増強されています。この家は、サーモダールまたはスメッグのレンジ、フード、冷蔵庫を含む最上級の家電パッケージを備え、ボッシュまたはミーレの食器洗浄機とミーレの洗濯機および乾燥機が揃い、スタイルと現代的な便利さを絶妙に融合させています。選択されたユニットには、スタイリッシュにゲストをもてなすための15インチのサミットワインクーラーが特徴として追加されています。

インテリアには、温かみと優雅さを漂わせる5インチ幅のレッドオークのハードウッドフロアが敷かれています。サムスンの隠蔽ダクトミニスプリットシステムで年間を通じて快適に過ごせます。線形の空気通風口が効率的な気候制御を提供します。フレームレスドアとジャムシステムは、モダンで洗練された雰囲気を加え、二重ガラス窓はエネルギー効率と静寂を確保します。豊富なクローゼットスペースを備えたこれらのユニットは、利便性の高い収納ソリューションを提供します。

350ウェスト44丁目は、マンハッタンの活気あるヘルズキッチン地区に位置しています。このロケーションは、文化、料理、便利さが混在したエクレクティックな雰囲気を提供します。ここでは、有名なレストラン、トレンディなバー、居心地の良いカフェが並び、忙しい雰囲気を楽しむことができ、さまざまな好みや嗜好に応えています。ブロードウェイの劇場までわずか数秒の距離で、住民や訪問者は世界クラスのエンターテイメントやライブパフォーマンスを楽しむことができます。公共交通機関への便利なアクセスと、近くに多数のアメニティが揃い、このダイナミックなエンクレーブは、興奮とアクセスの利便性を兼ね備えた典型的なニューヨーク市のライフスタイルを体現しています。

アメニティ：

ルーフトップテラス - カスタムシェフグレードの屋外キッチン、BBQグリル、ダイニングエリアを備えています。ルーフトップ屋外映画ラウンジ - ドレーパー製の外部プロジェクションスクリーンを完備し、ウェスト・エルムのデザイナーズ家具で furnishedされています。
フィットネスセンター - 完全装備のジム、エケロンミラーのワークアウトシステム、カスタムビルトイン収納棚、水ディスペンサーを備えています。
クラフトロビー - 待機エリアと高い天井。
パッケージルーム - インターホンパネル付き。
自転車収納。
プライベート収納スペース。
完全装備のペットスパ。

エレガンスと機能性が融合するこの緻密に設計された空間で、生活の質を高めてください。

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

Unit 2O5 introduces a spacious 3-bedroom, 2-bathroom layout complemented by a massive 1284 sqft terrace. The kitchen, featuring a large island, overlooks the expansive living and dining area, creating a seamless transition that opens onto the terrace, harmoniously blending indoor and outdoor living. The guest bathroom offers luxury finishes, including a deep soaker tub, illuminated medicine cabinet, custom vanity, double towel bar, and porcelain tiles from Italy & Brazil, with radiant heat floors for added comfort. The secondary bedroom conveniently opens onto the terrace, while the primary bedroom boasts a walk-in closet and an en-suite bathroom equipped with a custom-made double sink cabinet, illuminated double medicine cabinet, dual vessel sinks, wall-mounted faucets, Spanish porcelain tiles, a curbless shower with glass partition, and radiant heat floors, ensuring a perfect blend of elegance and functionality.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle, blending excitement and accessibility in the heart of Manhattan's iconic Hell's Kitchen.

Amenities:

Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area. Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Elevate your living experience in this meticulously designed space where elegance meets functionality.
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