これは、カレッジポイントの中心に位置するこの独立した二世帯住宅を自分のものにするための素晴らしい機会です。日中は豊富な自然光が差し込み、投資家の夢であるこの物件は、R4Aゾーニングにある2,500平方フィートの敷地に、約2,048平方フィートの居住スペース（建物のサイズ：20x50）を提供します。

この家には、ハードウッドフローリング、壁掛けエアコン、2つの天然ガスヒーター、2つの給湯タンク、別の入り口のある完全に仕上げられた地下室（トイレのみ）があります。年次不動産税は約7,829ドルで低めです。リースされた太陽光パネルは、エネルギー効率を向上させます。

全家族がリラックスできる完璧なスペースである大型の前デッキと広い裏庭をお楽しみください。フラッシングまで車でわずか10分、Q20、Q25、Q26のバスラインからはわずか2ブロックの便利な立地です。カレッジポイントブールバードの近くで、スーパーマーケット、レストラン、薬局、ランドリー、図書館までわずか半ブロックです。ターゲット、ホームグッズ、BJ’sにも近いです。

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This is a fantastic opportunity to make this detached two-family home your own, located in the heart of College Point. With abundant natural sunlight throughout the day, this investor’s dream offers approximately 2,048 sq ft of living space (building size: 20x50) on a 2,500 sq ft lot with R4A zoning.

The home features hardwood flooring, split-type air conditioning, two natural gas heaters, two hot water tanks, and a fully finished basement (with half bath only) with a separate entrance. Low annual property taxes are approximately $7,829. Leased solar panels provide added energy efficiency.

Enjoy the oversized front deck—a perfect space for the whole family to relax—and a large backyard. Conveniently located just a 10-minute drive to Flushing and only two blocks from the Q20, Q25, and Q26 bus lines. Situated near College Point Blvd and just half a block from supermarkets, restaurants, pharmacies, laundromats, and libraries. Close to Target, HomeGoods, and BJ’s as well.

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