オゾンパークの中心にある戦略的産業資産を所有しましょう – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

これは、クイーンズで最も進化している廊下の一つにある3,038平方フィートの倉庫を確保する機会です。オゾンパークの中心に位置するこのM1ゾーンの物件は、柔軟性、機能性、急速に発展している地域での長期的な可能性を提供します。

物件のハイライト：

- 使用可能な倉庫スペース3,038平方フィート
- 19フィートの天井 – 垂直ストレージ、ラックシステム、またはメザニンの可能性を最大化
- 建物の両側にあるベイドア – 過去3年以内に設置され、効率的な通過能力、スムーズな積み降ろし、運営柔軟性を提供
- 新しい屋根（2022年） – すでに完了した大規模な資本改善
- M1ゾーニング – 倉庫、流通、軽工業、契約業者、商業、貯蔵などに最適
- 完全にカスタマイズ可能な内部 – あなたのビジネスニーズに正確に合うレイアウトを設計・構成

比類のないロケーションとアクセス性

この倉庫は複数の地下鉄路線や公共交通機関からすぐの場所にあり、従業員やクライアントに便利なアクセスを提供します。物件は主要道路への迅速な接続を提供し、JFK国際空港やラガーディア空港にも近いため、物流、輸入/輸出、流通業務に最適です。

大規模開発の道の上に位置

周囲の地域は変革的な成長を遂げています。すぐ近くでリゾートワールドが数十億ドルの改修と拡張計画を進めており、地域への新しい投資、インフラ、経済活動をもたらしています。

さらに、提案されている「クイーンズリンクプロジェクト」は、長年使用されていなかったリバティアベニュー鉄道を再生し、ショップ、公園スペース、自転車道、歩行者道を完備した新しい鉄道接続を生み出すことを目指しています。このプロジェクトはあなたの100thストリートのベイドアのすぐ近くで進行する予定で、アクセス性、視認性、長期的価値をさらに高めます。

未来に投資しましょう

周辺ではインフラ改善、交通拡張、大規模再開発が進行しているため、この物件は進展の道の真ん中に位置しています。運営コストを管理したいオーナー使用者でも、長期的な価値向上を求める投資家でも、この倉庫は成長中の地域に所有する稀な機会を提供します。

手遅れになる前に、オゾンパークの一部を所有しましょう。

Own a Strategic Industrial Asset in the Heart of Ozone Park – 103-24 101st Street, Queens, NY 11417

This is your opportunity to secure a 3,038 SF warehouse in one of Queens’ fastest-evolving corridors. Located in the heart of Ozone Park, this M1-zoned property offers flexibility, functionality, and long-term upside in a rapidly developing neighborhood.

Property Highlights:

3,038 Square Feet of highly usable warehouse space

19-Foot Ceilings – maximize vertical storage, racking systems, or mezzanine potential

Bay Doors on Both Sides of the Building – installed within the last 3 years, allowing for efficient drive-through capability, smooth loading/unloading, and operational flexibility

Brand New Roof (2022) – major capital improvement already completed

M1 Zoning – ideal for warehousing, distribution, light manufacturing, contractors, trades, storage, and a wide range of commercial uses

Fully Customizable Interior – design and configure the layout to meet your exact business needs

Unmatched Location & Accessibility

This warehouse sits just steps from multiple subway lines and public transportation options, providing convenient access for employees and clients alike. The property offers quick connectivity to major roadways and is located close to both JFK International Airport and LaGuardia Airport, making it ideal for logistics, import/export, and distribution operations.

Positioned in the Path of Major Development

The surrounding area is undergoing transformative growth. Just around the corner, Resorts World continues its multi-billion-dollar renovations and expansion plans, bringing new investment, infrastructure, and economic activity to the neighborhood.

Additionally, the proposed “QueensLink Project” aims to revitalize the long-defunct Liberty Avenue rail line, creating a brand-new train connection complete with shops, public park space, bicycle paths, and pedestrian walkways. The project is planned to run right near your 100th Street bay door—further enhancing accessibility, visibility, and long-term value.

Invest in the Future

With infrastructure improvements, transportation expansion, and large-scale redevelopment happening nearby, this property is positioned squarely in the path of progress. Whether you’re an owner-user looking to control your operating costs or an investor seeking long-term appreciation, this warehouse offers a rare chance to own in an area on the rise.

Own your piece of Ozone Park before it’s too late.